Участок под ИЖС, 10 сот.

Срочно продается уникальный участок 10 соток в перспективной локации❗ ???? Выгодное расположение: ⛳  На пересечении улиц Апрельская и 5-я Дорожная, движение в сторону микрорайона Молодежный. ➡️  Высокая проходимость и отличная транспортная доступность – *готовый трафик для вашего бизнеса!* ⭐   Перспективная зона для коммерческой застройки.   ✅ Зона Ж1 – Максимум возможностей для бизнеса:* ➔ Основные виды разрешенного использования (ВРИ):* -   Общественное питание (кафе, ресторан, столовая) -    ЛПХ (личное подсобное хозяйство) -    Коммунальные услуги -    Бытовое обслуживание (мастерские, химчистки, ателье и т.д.) -    Здравоохранение (медцентр, аптека) и т.д. ✅ Условно разрешенные ВРИ (возможны после согласования):* -   Магазины (продуктовые, промтовары) -   Амбулаторное ветеринарное обслуживание -   Деловое управление (офисы)     И многие другие!  ✅ Все центральные коммуникации – по границе участка:* -   Отопление -   Газ ​​​​​​​-   Канализация -   Электричество -   Водопровод ➕Значительная экономия на подключении и времени реализации проекта!  Чистота сделки:* + Один взрослый собственник.* + Вся сумма указывается в договоре купли-продажи.* Никаких скрытых платежей. Не упустите шанс приобрести участок с огромным коммерческим потенциалом в активно развивающейся зоне! Это готовое решение для вашего прибыльного дела.* ☎  Звоните прямо сейчас для просмотра и уточнения деталей❗❗❗Номер объекта: #5/1413899/3069