Продается уникальный объект в самом сердце города Краснодар! 

Что он себя из представляет? По документам это 5-ти комнатная квартира, а по факту 3-х этажный дуплекс с авторским ремонтом общей площадью 183 м2 не имеющий аналогов. Ранее использовался как студия ремонта и мебели (поэтому также можно рассматривать использование объекта в данном или смежных направлениях).

Если говорить о технических характеристиках: 
1. Цокольный этаж (cостоит из 6 помещений):
1) Входная группа:
- центральная дверь - выход на улицу Кирова
- прихожая (9.3 м2)
- лестница на первый этаж;
2) Техническое помещение под лестницей
3) Бойлерная Nº 1 с двумя окнами, выходящими на улицу Кирова
4) Коридор
5) Помещение 20,8 м2
6) Техническое помещение - бойлерная Nº 2 (5.1 м2)

2. Первый этаж (cостоит из 6 помещений):
1) Помещение с двумя окнами «в пол» выходящие на ул. Кирова (20,1 м2)
2) Помещение с лестницей из мозаики наверх на этаж с кухней и лестницей вниз на этаж с туалетной комнатой (13,2 м2)
3) Помещение с лестницей на первый этаж, входом в туалетную комнату и запасным выходом во двор (3,8м 2)
4) Туалетная комната с душем, раковиной и унитазом (6,4 м2)
5) Комната с окном, выходящим во двор (5,5 м2)
6) Площадка на лестнице на второй этаж с эркером (6,1 м2)

3. Второй этаж (состоит из 4 помещений)
1) Помещение с двумя большими окнами и мансардным окном, лестницей вниз в кухню, лестницей наверх в светелку (39,9 м2)
2) Эркерное помещение с окнами (5,8 м2)
3) Светелка и лестница на мансарду (2,8м2)
4) Кухня (5,2 м2)

4. Третий этаж:
1) Мансарда с окном

Автоматические ворота для въезда во двор, где Вы сможете припарковать свой автомобиль и не переживать!

Коммуникации: централизованное водоснабжение/канализация, отопление газовое, установлены счетчики газ/электричество/вода, а также установлены 3 сплит-системы и охрана.

Шикарное месторасположение: до трамвайной остановки 100 метров, в одном квартале находится "Cенной рынок" и 3 квартала до улицы Красной. В пешей доступности школы, детские садики, магазины всех направленностей, развлечения всех видов и так далее. Одним словом - ЦЕНТР! 

Максимально чистый с юридической стороны объект: без обременений, долей и прочих нюансов.

Приходите на просмотр и оцените уникальность данного объекта!



Номер объекта: #5/1661515/3069