Бесплатный звонок по РФ
- Недвижимость
- Новостройки без комиссии
- Услуги и цены
-
Карьера
- Вакансии в компании
- Работа риэлтором
- Обучение риэлторов
- Отзывы о нашей работе
- Истории успеха
- Истории возвращения
- О компании
Купить вторичное жилье - квартиры в Краснодаре
ФильтрыСортировать по:По умолчанию
Подобрано: 3 790 квартир
- Цена за m2: 76 250 руб.
- Этаж/Этажность: 5/16
3-комн. квартира, 80 м 5/16 этажФМР (Репино)
Репина ул, 3/1к3
6 200 000 руб.76 250 руб./м2Описание недвижимости3 ком.квартира на Репина 3 /1, Дом сдан в 2020г. Строил ооо нси-Юг Фестивальный район. Просторная светлая квартира, два балкона, качественная предчистовая отделка, элект ...
- Цена за m2: 97 500 руб.
- Этаж/Этажность: 10/16
1-комн. квартира, 40 м 10/16 этажЮМР (микрорайон)
Чекистов пр-кт, 22
3 900 000 руб.97 500 руб./м2Описание недвижимостиКвартира находится в 2-х минутах от набережной р. Кубань. Окна выходят на Платановый бульвар, рядом часовня Дмитрия Солунского. В шаговой доступности социальная инфрастр ...
- Цена за m2: 73 872 руб.
- Этаж/Этажность: 8/9
3-комн. квартира, 64.3 м 8/9 этажЗападный обход (Западный город)
Западный Обход ул, 42к2
4 700 000 руб.73 872 руб./м2Описание недвижимости<p>Продаётся светлая, просторная, уютная 3х комнатная квартира с дизайнерским ремонтом, качественной мебелью, встроенной техникой. Комнаты изолированные. Квартира р ...
- Цена за m2: 55 556 руб.
- Этаж/Этажность: 8/9
3-комн. квартира, 72 м 8/9 этажКМР (микрорайон)
Уральская ул, 172
3 800 000 руб.55 556 руб./м2Описание недвижимостиПродается трехкомнатная квартира в развитом районе города. Квартира на две стороны. Пластиковые окна. Балкон застеклен. Санузел в кафеле. В квартире требуется косметичес ...
- Цена за m2: 60 870 руб.
- Этаж/Этажность: 8/9
1-комн. квартира, 23 м 8/9 этажСМР (МХГ Дачи Первенец Кубани)
им Даниила Смоляна ул, 80
1 400 000 руб.60 870 руб./м2Описание недвижимостиСрочно продам квартиру-студию в ЖК "Южане". Новый комфортабельный дом, с благоустроенными территориями.. В шаговой доступности есть школа, детсукий сад, транспо ...
- Цена за m2: 67 442 руб.
- Этаж/Этажность: 6/9
7-комн. квартира, 129 м 6/9 этажЮМР (микрорайон)
70-летия Октября ул, 22
9 000 000 руб.67 442 руб./м2Описание недвижимостиПродаётся хорошая объединённая 7 комнатная квартира для большой семьи(4комн.77 м2+2комн.52 м2),2 сан.узла,3 балкона,4 спальни,2 отдельных зала, кабинет. Два свидетельств ...
- Цена за m2: 106 250 руб.
- Этаж/Этажность: 5/22
3-комн. квартира, 80 м 5/22 этажЮМР (микрорайон)
Генерала Шифрина ул, 5
8 200 000 руб.106 250 руб./м2Описание недвижимости<p style="text-align:center;">Продам 3-комнатную квартиру в ЖК «Новый город» в Юбилейном микрорайоне. Новый комплекс бизнес-класса, рядом прогулочный буль ...
- Цена за m2: 70 787 руб.
- Этаж/Этажность: 3/3
1-комн. квартира, 44.5 м 3/3 этажРоссийская Метальникова ул
Цезаря Куникова ул, 18лит5
3 150 000 руб.70 787 руб./м2Описание недвижимостиКачественная проводка продуманная до мелочей: переключатели, точечный свет, бра, диодная подсветка, подсветка зеркал. Штукатурка также на 5+ острые, ровные углы под 90 гр ...
- Цена за m2: 52 326 руб.
- Этаж/Этажность: 2/17
1-комн. квартира, 43 м 2/17 этажГМР (Новый микрорайон)
Гидростроителей ул, 62/к2
2 250 000 руб.52 326 руб./м2Описание недвижимостиПродается однокомнатная квартира в ЖК Ясный. Здесь сохранены зеленые насаждения поймы реки Кубань и, в тоже время, есть вся необходимая инфраструктура взрослого района. Р ...
Нужна помощь в подборе лучших предложений?Оставьте заявку, и наши специалисты подберут объекты в указанном районеОсобенности покупки квартиры на вторичном рынке Краснодара
При выборе квартиры-вторички рекомендуется уделить внимание следующим моментам:
- Материал и год постройки. Дешевле всего обходится недвижимость в панельных многоэтажках, но даже при условии хорошего ремонта внутри будет слишком жарко летом и холодно в зимний сезон. Выбирая варианты жилья на вторичном рынке, имеет смысл рассматривать в первую очередь квартиры в кирпичных домах. У панельных зданий есть и другой минус: их ремонт обычно стоит дорого, поскольку косметической отделкой в них обойтись не получается.
- Этаж, на котором располагается квартира. Если она находится выше 3-4 этажа, желательно, чтобы в доме был лифт: даже если вы не пользуетесь им, такая необходимость может появиться при подъеме крупных вещей или в случае болезни, когда пользоваться лестницей не получится физически.
- Площадь и планировка квартиры: от этих параметров в первую очередь зависит стоимость. Во время осмотра вторички следует обратить внимание на то, на какую сторону в помещениях выходят окна, не являются ли личные комнаты или спальня проходными, насколько удачно расположен санузел.
- Качество коммуникаций: во многих старых домах приходится делать капремонт по причине плохого состояния канализации, водопровода, электрики и вентиляции. Если на отделку уйдет существенная сумма, стоит отказаться от рассмотрения такого варианта и поискать другое жилье.
- Наличие мебели и техники. Многие клиенты, решив купить квартиру на вторичном рынке, предпочитают выбрать жилье, в котором оставляют базовый набор мебели: если она находится в приемлемом состоянии и не требует скорой замены, можно сразу въезжать в квартиру, а ремонт, если он необходим, делать постепенно.
- Социальная инфраструктура района, близость школ, супермаркетов, спортивных объектов, поликлиник и т.д. Как правило, если речь идет о продаже вторичного жилья, оно расположено в социально развитом районе, где уже сформировалось все необходимое для комфортной жизни. Тем не менее, следует удостовериться, насколько далеко находятся нужные объекты от рассматриваемого дома.
От чего зависит стоимость вторичного жилья
На цену вторичек влияет размер и количество комнат квартиры, состояние коммуникаций и отделки, близость к социальным объектам инфраструктуры, наличие парковки, детской площадки во дворе, а также транспортная доступность.
Кроме того, стоимость зависит от того, у кого покупать жилье: зачастую самостоятельный поиск обходится покупателю дороже, чем услуги агентства.
Появились вопросы?
Вам ответит
Нажимая кнопку «Жду звонка!», Вы соглашаетесь на обработку персональных данных
ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
