Бесплатный звонок по РФ
- Недвижимость
- Новостройки без комиссии
- Услуги и цены
-
Карьера
- Вакансии в компании
- Работа риэлтором
- Обучение риэлторов
- Отзывы о нашей работе
- Истории успеха
- Истории возвращения
- О компании
Продажа квартир (вторичка) в Краснодаре
ФильтрыСортировать по:По умолчанию
Подобрано: 3 790 квартир
- Цена за m2: 51 923 руб.
- Этаж/Этажность: 1/9
2-комн. квартира, 52 м 1/9 этажКМР (микрорайон)
Сормовская ул, 205
2 700 000 руб.51 923 руб./м2Описание недвижимостиПродам 2 комнатную квартиру в Комсомольском микрорайоне. Квартира расположена на 1 этаже 9 этажного панельного дома. Дом чистый, ухоженный. Большой двор. Всегда есть мест ...
- Цена за m2: 71 154 руб.
- Этаж/Этажность: 15/23
1-комн. квартира, 26 м 15/23 этажМосковская (ЗИП)
Карякина ул, 5/к2
1 850 000 руб.71 154 руб./м2Описание недвижимости...
- Цена за m2: 91 667 руб.
- Этаж/Этажность: 3/4
1-комн. квартира, 12 м 3/4 этажРоссийская (Гаражный пер.)
Гаражный пер, 11
1 100 000 руб.91 667 руб./м2Описание недвижимостиСобственник продаст уютную студию со всеми удобствами, мебелью и техникой . Состояние- заходи и живи. Дому 7 лет.Спокойный двор, магазины рядом:Светофор, Пятерочка- 5 ми ...
- Цена за m2: 48 214 руб.
- Этаж/Этажность: 2/6
1-комн. квартира, 28 м 2/6 этажРоссийская Тепличная ул
Тепличная ул, 100
1 350 000 руб.48 214 руб./м2Описание недвижимостиПродается уютная квартира-студия на втором этаже шестиэтажного дома, по ул. Тепличная, дом 100. Общая площадь квартиры 25,3 м2 + балкон 2,7 м2. Квартира светлая, теплая; ...
- Цена за m2: 57 414 руб.
- Этаж/Этажность: 10/16
2-комн. квартира, 58 м 10/16 этажРоссийская Кирилла Россинского ул
Командорская ул, 6/к1
3 330 000 руб.57 414 руб./м2Описание недвижимостиВ предчистовой отделке, ключи на руках, собственник на основании ДДУ, без обременений. Восточная сторона. Рядом с домом все имеется: транспорт общественный, магазины, ап ...
- Цена за m2: 64 286 руб.
- Этаж/Этажность: 1/5
1-комн. квартира, 42 м 1/5 этажСХИ (КГАУ)
Калинина ул, 13/к57
2 700 000 руб.64 286 руб./м2Описание недвижимостиПродам однокомнатную квартиру с ремонтом,заезжай и живи. Собственник,торг уместен.Номер объекта: #5/714298/3069 ...
- Цена за m2: 56 818 руб.
- Этаж/Этажность: 3/5
1-комн. квартира, 22 м 3/5 этажБжегокайская ул, 31/8к1
1 250 000 руб.56 818 руб./м2Описание недвижимостиПродам 2 студии в Новой Адыгее. Квартиры в предчистовой отделке, дом сдан в феврале 2020 г. Район Меги, развитая инфраструктура. При покупке сразу 2-х студий - торг. Ном ...
- Цена за m2: 56 818 руб.
- Этаж/Этажность: 2/5
1-комн. квартира, 22 м 2/5 этажБжегокайская ул, 31/8к1
1 250 000 руб.56 818 руб./м2Описание недвижимости...
- Цена за m2: 88 889 руб.
- Этаж/Этажность: 9/16
1-комн. квартира, 54 м 9/16 этажФМР (Солнечный)
Архитектора Петина ул, 18/2
4 800 000 руб.88 889 руб./м2Описание недвижимостиПродаётся квартира 1к, район Фестивальный. Риелторов просьба не беспокоить! Номер объекта: #5/714284/3069 ...
Нужна помощь в подборе лучших предложений?Оставьте заявку, и наши специалисты подберут объекты в указанном районеОсобенности покупки квартиры на вторичном рынке Краснодара
При выборе квартиры-вторички рекомендуется уделить внимание следующим моментам:
- Материал и год постройки. Дешевле всего обходится недвижимость в панельных многоэтажках, но даже при условии хорошего ремонта внутри будет слишком жарко летом и холодно в зимний сезон. Выбирая варианты жилья на вторичном рынке, имеет смысл рассматривать в первую очередь квартиры в кирпичных домах. У панельных зданий есть и другой минус: их ремонт обычно стоит дорого, поскольку косметической отделкой в них обойтись не получается.
- Этаж, на котором располагается квартира. Если она находится выше 3-4 этажа, желательно, чтобы в доме был лифт: даже если вы не пользуетесь им, такая необходимость может появиться при подъеме крупных вещей или в случае болезни, когда пользоваться лестницей не получится физически.
- Площадь и планировка квартиры: от этих параметров в первую очередь зависит стоимость. Во время осмотра вторички следует обратить внимание на то, на какую сторону в помещениях выходят окна, не являются ли личные комнаты или спальня проходными, насколько удачно расположен санузел.
- Качество коммуникаций: во многих старых домах приходится делать капремонт по причине плохого состояния канализации, водопровода, электрики и вентиляции. Если на отделку уйдет существенная сумма, стоит отказаться от рассмотрения такого варианта и поискать другое жилье.
- Наличие мебели и техники. Многие клиенты, решив купить квартиру на вторичном рынке, предпочитают выбрать жилье, в котором оставляют базовый набор мебели: если она находится в приемлемом состоянии и не требует скорой замены, можно сразу въезжать в квартиру, а ремонт, если он необходим, делать постепенно.
- Социальная инфраструктура района, близость школ, супермаркетов, спортивных объектов, поликлиник и т.д. Как правило, если речь идет о продаже вторичного жилья, оно расположено в социально развитом районе, где уже сформировалось все необходимое для комфортной жизни. Тем не менее, следует удостовериться, насколько далеко находятся нужные объекты от рассматриваемого дома.
От чего зависит стоимость вторичного жилья
На цену вторичек влияет размер и количество комнат квартиры, состояние коммуникаций и отделки, близость к социальным объектам инфраструктуры, наличие парковки, детской площадки во дворе, а также транспортная доступность.
Кроме того, стоимость зависит от того, у кого покупать жилье: зачастую самостоятельный поиск обходится покупателю дороже, чем услуги агентства.
Появились вопросы?
Вам ответит
Нажимая кнопку «Жду звонка!», Вы соглашаетесь на обработку персональных данных
ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
