Дом, 639 м2, 15 сот.

В центре станицы Тверской (Апшеронский район) продается уникальное предложение — капитальный кирпичный дом площадью 638,8 м² на земельном участке 15 соток. Идеально подходит для организации прибыльного бизнеса в сфере гостеприимства и отдыха.✅ Идея для Вашего бизнеса:Частный пансионат или дом престарелых: Просторные комнаты, отдельные вспомогательные помещения, тихое и спокойное место.Гостевой дом или мини-отель: Удачное расположение в шаговой доступности от всей инфраструктуры привлекает туристов.Семейный дом отдыха или реабилитационный центр: Уединенная территория и большая площадь позволяют создать комфортабельное заведение.✅ Ключевые преимущества объекта:Площадь и планировка: Общая площадь дома — 638,8 м², жилая — 209,4 м². 3 этажа, множество изолированных помещений, что позволяет легко зонировать пространство под номера, общие зоны, административные и подсобные комнаты.Участок и коммуникации: Участок 15 соток (земли населенных пунктов, разрешенное использование — для ведения личного подсобного хозяйства). Все центральные коммуникации подведены, дом в состоянии предчистовой отделки — вы можете сразу приступить к финальным работам по своему проекту.Капитальность и документы: Дом построен в 2006 году из кирпича, имеет все технические планы и экспликации. Полный пакет документов готов к сделке, обременения и споры отсутствуют.Перспектива газификации: В станице активно ведутся работы по газификации. В течение года-полутора ожидается подвод газа, что значительно снизит эксплуатационные расходы и повысит привлекательность объекта.✅ Готовая инфраструктура для клиентов:Станица Тверская — развитый населенный пункт. В шаговой доступности от дома находятся:Магазины, аптека, медицинский пункт.Школа и детский сад.Вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания.✅ Отличная транспортная доступность:До г. Краснодар — 1-1,5 часа на автомобиле.До г. Апшеронск — всего 20 минут.Что имеем: Готовый проект для запуска бизнеса "под ключ". Вам не нужно годами строить — достаточно завершить отделку по своему вкусу и начать работать. Инвестиции в недвижимость такого формата — самые надежные и перспективные в данном районе.Звоните, чтобы назначить просмотр и оценить огромный потенциал этого объекта! Вопросы по цене и вариантам обмена обсуждаем.Номер объекта: #5/1678342/3069