Дом, 165 м2, 8 сот.

Продается новый 2-х этажный кирпичный дом с бассейном в центре города курорта Горячий Ключ!Дом построенный по индивидуальному проекту. Помимо лестницы в доме есть лифт на плоскую эксплуатируемую крышу (терраса, расположена на крыше дома).Дом расположен в одном из самых тихих мест в центре города. Чистейший воздух. Курортная зона, администрация, торговый комплекс "Пятая Авеню" -  в пешей доступности.Продуманная планировка дома и просторная терраса! Есть возможность поставить беседку или оборудовать зону барбекю. Коммуникации подключены. Все документы готовы к сделке. Бассейн стационарный, бетонный (утеплённый). В доме сделан новый ремонт, новая мебель, остаётся по договорённости. Можно сразу заехать и жить!Параметры домовладения:Площадь дома - 165 м2. Высота потолков 2,8 метра. Фундамент - плита 20 см, двойное армирование , на ленте 1м колонны из бетона между первым и вторым этажом, вторым и крышей( крыша эксплуатируемая, выполнена из монолитной плиты 20 см). Высокий класс бетона, арматуры не жалел! Строил для себя. Высокий класс сейсмостойкости!Крыша утеплена 15 см Пеноплекс, потом стяжка 10 см и два слоя гидроизоляции. Сверху четырех скатная крыша. Материал стен - газоблок 300 мм, облицовка - кирпич. Дом очень теплый! В холодное время года отопление потребляет мало газа. Энергосберегающие окна. Внутренняя отделка - пол стяжка, на первом этаже плитка, второй этаж линолеум. Стены гипсовая штукатурка, обои.Коммуникации: Отопление от магистрального газа, заведен и подключен. Котельная оборудована. Теплый пол на первом и втором этаже. Электричество 15 кВт 380 В, подключено и разведено по точкам потребления. Водоснабжение центральное. Проблем с отключением нет,( очень редко, не как на многих улицах). Есть скважина с хорошим дебетом (удобно для набора бассейна, полива). Канализация - центральная. Интернет - оптоволокно.Планировка дома: Прихожая, гардеробная, кухня - гостиная , туалет, ванная ( раздельные) занимает первый этаж. Второй этаж три спальни, ванная комната и туалет ( совместно) просторная лоджия ( на полу плитка),Земельный участок: 8,09 соток. Ровный, правильной формы. НеНомер объекта: #5/1633082/3069