Торговое помещение, 1 439 м²

Номер объекта: 1674800. 3х этажное здание цокольный этаж свободного назначения общей площадью 1439,3 кв. М., земельный участок — 596 кв. М. Здание расположено в спокойном районе г. Краснодара с развитой инфраструктурой, первая линия домов, фасад выходит на проезжую часть, отличная визуальная и транспортная доступность, вокруг плотная жилая застройка. Здание имеет отдельный вход с улицы, асфальтированную парковку на прилегающей территории, оборудовано пандусом. За счет остекления передней части фасада внутри здание, помимо искусственного освещения, хорошо освещается естественным светом. Есть возможность размещения рекламных вывесок. Вся документация на здание и земельный участок впорядке, коммуникации подключены и исправны, отопление центральное, максимальная мощность эл/эн — 50 квт, сан/узел на каждом этаже (2 туалета, 2 умывальника), отдельная зона погрузки-выгрузки, отдельный вход в цокольный этаж, стабильно функционирующая система вентиляции, пожарный выход из каждого помещения с оформленной пожарной сигнализацией. Все помещения, кроме одного, сданы в аренду на долгосрочный период (всего 19 арендаторов), в т. Ч. Якорному арендатору АО «Тандер» под магазины «Магнит Косметик» — «Магнит — аптека». Проблемные вопросы по эксплуатации отсутствуют, здание полностью готово к ведению бизнеса.