Свободное назначение, 46 м²

Продается нежилое помещение свободного назначения с качественным ремонтом площадью 46,3 кв.м.+5 кв.м. дополнительная изолированная площадь для индивидуального складского хранения. Помещение находится на цокольном этаже, имеется всего один сосед, практически отдельный вход. Над входом с улицы есть место для Вашей рекламной вывески. Входная группа обложена керамогранитом и подшита поликарбонатом - что тоже является Вашей дополнительной рекламной поверхностью. Внутри помещения оборудован свой санузел с сололифтом, на стене установлен электросчетчик, щиток автоматов и сплит-система, имеется радиатор отопления. Заведен скоростной интернет, смонтировано видеонаблюдение, подключена охранная сигнализация. Есть возможность быстро и легко зонировать помещение, выделить подсобную зону под склад или зону персонала, без потери основного пространства. Помещение сухое, теплое в зимний период, весной и осенью не топит! Из помещения выход на одну из самых оживленных улиц микрорайона - ул. Есенина. Очень хороший пешеходный трафик обеспечен соседством магазина Магнит и широкой дорогой к гипермаркету «Лента» с выходом на ул. Российскую. Помещение можно использовать под магазин, офис, склад, мастерскую, курьерскую службу, салон, производство и любой иной вид деятельности, в том числе под сдачу в аренду. На данный момент в помещении на долгосрочной основе работает арендатор, что обеспечивает стабильный доход. Без ограничений и без обременений, в собственности более 10 лет. Одно из лучших предложений в районе! Звоните.Номер объекта: #5/1654522/3069