Производство, 620 м²

Номер объекта: 1028505. ПРОДАЁТСЯ АГРОЛОГИСТИЧЕСКИЙ ЛОФТ КОМПЛЕКС с ПРОИЗВОДСТВЕННЫМ ЦЕХОМ и ЭЛИТНЫМИ АПАРТАМЕНТАМИ. ЗЕМЛЯ 60 СОТОК. : склад 300 м² + офис/резиденция 300 м² + земля 60 соток. ДЛЯ КОГО: 1. Владельцев крупного агробизнеса (захотят резиденцию рядом с производством). 2. Инвесторов под глэмпинг/бутик-отель (лофт, камин, стиль — идеально). 3. Архитекторов или коллекционеров (ценят историю мельницы и старину). 4. Идеальное решение для владельца сельхозпредприятия! В станице Незамаевская продаётся отдельно стоящее здание после капитального ремонта. Подходит: • Под консервный завод • Под производство масла, комбикормов, • Под заморозку продуктов питания, фасовку · Хранение удобрений, семян, готовой продукции. · Размещения ремонтной мастерской или производственного цеха (V класс вредности разрешён). • Производство или сборку электроники и бытовой техники · Офиса и комфортного проживания руководства/специалистов. • Частную реабилитационную клинику • Параметры под ваш бизнес: · 1-й этаж (склад/производство) — 300 м², высота 5 м, два въездных ворота. Пол — итальянская резистентная плитка (выдержит погрузчики). Окна на высоте 3 м — не мешают стеллажам. · Электричество 100 кВт, розетки 220 и 380В — готово к запуску любого оборудования (зерносушилка, дробилка, холодильник). · Своя скважина и система канализации (2 колодца + колодец-бассейн) — полная автономия • Центральное водоснабжение · Автономная котельная (надёжное оборудование отапливает все 3 этажа и даёт горячую воду. Представительский блок (2-3 этажи) — 300 м²: · Салон 90 м² в стиле лофт с сохранённой кладкой старинной мельницы и камином — идеально для приёма партнёров. · Просторная кухня 45 м² (дуб, итальянская фурнитура, барная стойка, вся техника) — можно организовать столовую для персонала. · 4 комнаты по 35 м² комфортное временное проживание · Отделка — дуб, лиственница, итальянская плитка Carati, портьеры. Территория: земля 0,596 га в собственности (населенных пунктов, зона П-4). Есть место для парковки техники, маневра фур, территория закрытая, забор из ЖБ ПЛИТ, ворота грузового транспорта, ворота основные на автоматике Всё готово к работе: наружная отделка — короед + силиконовая краска, крыша — премиум-гибкая черепица, алюминиевые стеклопакеты, видеонаблюдение, пожарная сигнализация, автоматическое уличное освещение Расстояние до г. Краснодар: 150 км. Расстояние до г. Ростов-на-Дону: 160 км. Расстояние до трассы М-4 «Дон»: 30 км. Продажа от собственника. Без комиссии! Документы к совершению сделки готовы. Показ объекта в удобное время по предварительной договорённости.