Номер объекта: 1702106. Продаётся очень экономичная однушка 38 метров на первом этаже восьмиэтажки — идеальный баланс цены и ликвидности, который редко задерживается на рынке! Это не просто квартира, а готовый источник пассивного дохода или забота о близких без лишних переплат. Локация продумана до мелочей, а инфраструктура порадует даже самого придирчивого скептика. Сейчас здесь выполнен стандартный, но аккуратный ремонт, который позволяет сразу сдавать объект или въехать самому, не вкладываясь в косметику. Первый этаж — это отдельный бонус для пожилых людей: никаких лифтов и ступенек, что критически важно для комфортной жизни. Планировка классическая и функциональная, а 38 квадратов с лёгкостью трансформируются под студию или уютное гнездо для одного человека. Инвесторам этот вариант принесёт стабильный денежный поток, ведь спрос на такие метры в этом районе стабильно высокий. Родителям и бабушкам здесь будет безопасно и спокойно, а всё необходимое находится в шаговой доступности. При этом вы получаете актив, который легко продать в будущем, так как цена на старте максимально привлекательна. Вокруг дома кипит жизнь, но при этом нет городского шума. Для детей и подростков рядом работают сразу две сильные школы: Средняя школа №27 и Средняя школа №19, что делает район настоящим образовательным кластером. Здоровье под присмотром: Городская поликлиника №5, Краснодарская поликлиника и Детская городская поликлиника №1 находятся в нескольких минутах ходьбы, что крайне важно для семей с детьми и пожилых жителей. Любители активного отдыха оценят близость парка им. 30-летия Победы, где можно гулять часами, а также экстрим-школу и XSA Store для занятий спортом. Летом доступны SUP-прогулки с компанией — отличный способ разнообразить досуг, не уезжая за город. Для повседневных нужд прямо в 100 метрах расположен супермаркет «Пятёрочка», а для масштабного шопинга — семейный торговый центр МЕГА, куда можно добраться за считанные минуты. Квартира окружена всей необходимой социальной инфраструктурой: от театра и культурного досуга до продуктовых магазинов. Это редкое сочетание доступной цены и полного комплекта благ цивилизации, которое обычно приходится искать очень долго. Не упустите шанс стать обладателем практичного актива, который решает сразу несколько задач: от инвестиций до уюта для старшего поколения.