Номер объекта: 1697345. Продается экономичный вариант на вторичном рынке: готовая к проживанию квартира на втором этаже трехэтажного дома площадью ровно 23,30 квадратных метра с мебелью и свежим современным ремонтом. Это идеальное решение для тех, кто ищет недорогое и полностью укомплектованное жилье без дополнительных вложений, а также отличный актив для пассивного дохода. Компактность, функциональность и низкая стоимость делают эту квартиру одним из самых выгодных предложений на рынке сегодня, поскольку она уже полностью готова к заселению или сдаче в аренду. Практически все необходимое для комфортной жизни и работы здесь уже есть, включая кухонную и спальную мебель, которая остается новым владельцам. Важнейшим преимуществом данной квартиры является ее местоположение и окружающая инфраструктура, которая закрывает все базовые и досуговые потребности буквально в пешей доступности. Например, прямо рядом с домом находится Средняя Школа № 19 Аула Новая Адыгея Тахтамукайского Района Республики Адыгея, что делает объект особенно привлекательным для семей с детьми школьного возраста или для педагогов, ищущих работу рядом с домом. Совсем близко расположены такие важные социальные объекты, как учреждение дошкольного образования «ДОМашка, детский сад», что решает проблему утренней логистики для родителей. Таким образом, вы получаете не просто стены, а полноценное место для жизни в сформированном микрорайоне с собственной социальной средой. Для любителей активного отдыха и семейных развлечений в шаговой доступности находятся настоящие жемчужины региона: аквапарк «Ниагара» и семейный парк «Невский». Эти объекты позволяют полностью забыть о долгих поездках в поисках досуга, так как водные горки и зоны отдыха находятся в пяти минутах ходьбы от вашего подъезда. Жильцам больше не нужно планировать сложные маршруты на выходные, потому что лучшее развлечение района теперь находится прямо за углом, что значительно повышает качество повседневной жизни. Прогулки в парке «Невский» или посещение «Ниагары» станут вашей регулярной здоровой привычкой, а не редким событием. Отдельного внимания заслуживает бытовая инфраструктура: супермаркет «Магнит» находится всего в 100 метрах от дома, что гарантирует максимальную экономию времени на ежедневные покупки продуктов и товаров первой необходимости. Это значит, что вам не придется пользоваться автомобилем или общественным транспортом для пополнения холодильника — все под рукой. Данная квартира позиционируется как оптимальный вариант для инвестиций в недвижимость, так как сочетание минимальной цены входа, наличия ремонта и мебели, а также развитой социальной и торговой инфраструктуры обеспечивает высокую ликвидность и быстрый возврат вложений. Студенты и молодые специалисты, для которых это отличный вариант для проживания, оценят близость к школе, парку, аквапарку и продуктовому магазину, что делает квартиру универсальной как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду с максимальной доходностью.