Номер объекта: 1692134. 44 квадрата свободной планировки на 13 этаже 17-этажного дома в продаже — ставка на экономию без потери качества, вторичный рынок с готовым ремонтом. Это лот для тех, кто ищет практичную однокомнатную квартиру, где каждый метр работает на вас, а не на переплату за статус. Внутри — стандартная отделка, но вся мебель с фото остаётся, так что вы заезжаете и живёте, не тратя бюджет на диваны и шкафы. Молодые люди и студенты оценят эту готовность — бери и пользуйся, без лишних хлопот и вложений. Расположение — это отдельная история, где инфраструктура работает на вас круглосуточно, а не только днём. В шаговой доступности две крупные школы — Средняя общеобразовательная школа №6 и Средняя общеобразовательная школа №22, что решает вопрос с образованием для подрастающего поколения или арендаторов с детьми. Детский сад №112 комбинированного вида тоже рядом, так что если планируете семью или сдачу жилья, этот факт усиливает ликвидность объекта. Городская поликлиника №15 находится в пешей дистанции — не придётся ехать на другой конец города за талоном, все базовые медицинские услуги под боком. Для отдыха и релакса здесь тоже полный порядок Сафари-парк и зоопарк рядом — вы платите за квартиру, а развлечения получаете практически во дворе. Для активного образа жизни работает Sup.Kuban — центр проката и прогулок на сап-досках, так что летом вы на воде, а зимой просто наслаждаетесь видом из окна, не думая о логистике. Бытовая логистика доведена до идеала: Пятёрочка и мини-маркет Гранат находятся буквально в 100 метрах от подъезда — хлеб, молоко или продукты для ужина покупаются за пару минут, без очередей и блужданий по супермаркетам. Это не просто удобство, это экономия времени, которое вы тратите на себя, а не на поиск парковки или стояние в пробках. 13 этаж даёт отличную инсоляцию и вид, но при этом не требует постоянного лифтового сервиса в час пик — компромисс высоты и доступности сработан на пятерку. Экономичный вариант не означает скучный: 44.5 квадратных метра позволяют зонировать пространство под спальню-гостиную и рабочую зону, а мебель уже создаёт базу для индивидуального декора. Студентам здесь будет комфортно учиться и отдыхать, молодым специалистам — запускать карьеру без долговой ямы на ремонт, инвесторам — сразу сдавать квартиру с мебелью и получать доход. Дом 17 этажей, 13 уровень — золотая середина: выше шума и пыли меньше, ниже — привязка к земле не теряется, всё сбалансировано. Никаких скрытых сюрпризов — вы покупаете объект, который уже прошёл эксплуатацию на вторичке, а значит, коммуникации проверены, соседи сложились, и инфраструктура района сформирована годами. Каждая упомянутая точка — от школы №22 до Сафари-парка — не рекламный трюк, а реальная география, которую вы можете проверить ногами за 15 минут прогулки. Это не просто стены и метры, это готовый сценарий жизни, где работа, учёба, здоровье и досуг сходятся в одной точке без пересадок и дополнительных трат.