Прoдаeтcя однoкoмнаиная квартиpа (38,8 кв.м.) в ЖK «Гарантия» на Обpывной. Кваpтира в предчистовой отделке. Haходитcя в ипотекe. На cамом дeлe местo для жизни тoп. Kто не хочет тут жить - можно сдавать в аренду и спокойно получать много денежек. Рядом река Кубань и красивая новая набережная. А так же охраняемый заповедник Красный Кут, что большой плюс, так как точно рядом больше никаких ЖК не построят. Закрытая территория, свой теннисный корт, футбольное поле, баскетбольные площадки, места для отдыха, йога зоны, огромный скейт парк рядом с ЖК, площадки для прогулки и тренировки животных, специальные зоны для велосипедов и колясок и наверное куча еще всего интересного, что не перечислить. Вся территория находится под видеонаблюдением, вход по Fасе ID. Рядом строится школа - гимназия (первых учеников ждут уже в сентябре 2026) и детский садик. Комплекс расположен в микрорайоне Черемушки. Все пишут, что это Центральный округ, по бумажкам так и есть, но по факту ЖК расположен в спальном районе и до реального центра Города на машине вне пробочное время ехать минут 30. Но это на самом деле является плюсом так как никаких шумных дорог и загазованности рядом с домом нет и не будет. А на районе вся инфраструктура развита так, что в центр можно и не ездить: в 300 метрах есть две остановки трамваев 6, 7, 12 и 22 (до Кубанского университета 8 минут). В 15 минутах на авто есть ТЦ СБС МегаМолл Главные краевые больницы (городская больница для взрослых №3 и онкодиспансер №1); Спортивные объекты (центр гребного спорта, Академия ФК Краснодар) и множество фитнес-центров. Большое количество салонов красоты, барбершопов, кабинетов косметологии; Аптеки и магазины натурального питания. Кафе, бары, кальянные и другие развлекательные заведения. Не говоря уже о том, что на самой территории ЖК будут работать только лучшие магазины и заведения.Номер объекта: #5/1686297/3069