Современная и очень уютная двухкомнатная квартира в доме 2018 года. Идеальная планировка для комфортной жизни: большая изолированная гостиная и спальня, просторная прихожая и кухня, раздельный санузел.

Ключевые преимущества:

• ✅ Простор и свет: Общая площадь 67.5 м², что значительно больше стандартных "двушек". Большие окна и удобная планировка.

• ✅ Ремонт и готовность к переезду: Выполнен свежий косметический ремонт. Остаётся стильная встроенная кухня и практичный шкаф-купе — можно заезжать и жить.

• ✅ Два балкона: Ценная опция — большая лоджия (9,6 м²) и балкон (2,2 м²). Отлично подойдут для утреннего кофе, отдыха или хранения.

• ✅ Отличная локация: Микрорайон Юбилейный с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности:

  • Набережная реки Кубань для прогулок.

  • Фитнес-клуб X-Fit.

  • Школы, детские сады (в том числе частный сад прямо в вашем доме!).

  • Поликлиники, рынок, храм.

• ✅ Отличная транспортная доступность: Удобный выезд в любую часть города. Остановки маршруток 11, 28, 38, 42, 77, 95 рядом с домом.

Детали по площади (согласно экспликации БТИ):

• Общая площадь: 67.5 м²

• Жилая площадь: 33.8 м²

• Кухня: 13.9 м²

• Лоджия + балкон: 11.8 м² (не входят в общую площадь)

❗ Важно для покупателей: Юридическая чистота сделки

• Квартира БЕЗ обременений и долгов.

• Вся сумма указывается в договоре.

• Проведём сделку максимально прозрачно и безопасно.

Квартира идеально подойдет для семьи с детьми или пары, которая ценит комфорт, пространство и развитую инфраструктуру.

Звоните, чтобы назначить просмотр!