Фeстивальный микрорайон - один из лучших районов города, имеет прямые выезды к центральным улицам, считается спальным, тихим и уютным. Инфраструктура хорошо развита, в шаговой доступности школы, детские сады, поликлиники, магазины, кафе, рестораны, различные сферы услуг, рынок, остановки общественного транспорта, транспорт ходит регулярно, рядом ботанический сад.  Дом - 2014 года постройки, монолитно-кирпичный, теплый и комфортный.  Удобная планировка квартиры с большой кухней в 13 кв.м, просторная лоджия. Отопление регулируется самостоятельно, счётчики на воду, электричество, отопление, также имеется бойлер. Состояние квартиры - "Заходи и Живи", просторная, ухоженная, свежий ремонт, мебель и техника в подарок, не требует вложений. Закрытая территория двора (в подъезде и во дворе видео наблюдение), чистый двор, детские и спортивные площадки, консьерж сервис, во дворе достаточно места для парковки. Чистая продажа, нет обременений, возможна ипотекаНомер объекта: #5/1657028/3069