Номер объекта: 1638113. Продается квартира в шикарном районе города! 

Основные характеристики:
- Удобное расположение: всего 15 минут пешком до Авроры и 20 минут до парка Галицкого.
- В шаговой доступности Чистяковская роща, трамвай, КубГТУ, институт культуры, множество колледжей, больницы и магазины.

Идеально для аренды:
- Возможна продажа с квартирантами на длительный срок.

Коммунальные услуги:
- Электрическое отопление, центральная канализация, горячая вода от котла.
- Коммуналка для 2-комнатной квартиры в зимний период составляет 6000 руб. для 4-х человек.

Уют и комфорт:
- Квартира тёплая с раздельными комнатами по 20 и 16 кв.м.
- Евроремонт, встроенная мебель и техника:
  - Холодильник Bosch, духовой шкаф Bosch, варочная панель Bosch, посудомойка LG, стиральная машина Bosch — все остаётся и входит в стоимость.
- Балкон 4 м с встроенным шкафом.

Дополнительные преимущества:
- Один собственник, автономное отопление, бойлер, всегда горячая вода.
- Закрытый двор и два подъезда, парковочные места возле дома.

Транспортная доступность:
- Отличная транспортная развязка: маршрутки, троллейбусы, автобусы.
- Остановка трамвая неподалёку.
  
Развита инфраструктура:
- Рядом детские садики, школы и институты.
- До центра города всего 4 остановки!

Срочно! Звоните, торг возможен! Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры!