В продаже видовая 3-комнатн. квартира в ЖК "Поющие фонтаны", ГМР
Общая площадь указана по тех. паспорту 104,5 кв.м.
По выписке ЕГРН 81,7 кв.м. + факт. балкон 18,8 кв.м и лоджия 4 кв.м.

Дом сдан и заселён.
Закрытая территория
Видеонаблюдение
Индивидуальные приборы учета отопления
Подземный паркинг и гостевая парковка.

​​​​​​​Роскошный панорамный вид на две стороны, из любого окна!
Качественная ЧИСТОВАЯ отделка (от собственника).
Частично уже проведены ремонтно-отделочные работы. 

В жилых комнатах, кухне и прихожей:
Грунтовка, штукатурка стен под маяки.
Грунтовка, шпаклевка, шлифовка стен под обои.
Прокладка труботрасс под Сплит системы.

Ванная:
Разводка коммуникаций и подключение (ванная, раковина, стиральная машина, полотенцесушитель).
Укладка плитки на стены и пол.
Монтаж с подключением теплого пола.
Прокладка электрических проводов под бойлер, стиральную машину. полотенцесушитель.

Сан. узел:
Монтаж и установка инсталляции.
Разводка, установка и подключение раковины.
Укладка плитки на стены и пол.

Балкон и лоджия:
Утепление фасадных стен.
Штукатурка утепленных стен.
Грунтовка, шпаклевка, шлифовка стен под обои.
Стяжка пола + монтаж электрических теплых полов.
Утепление и штукатурка потолков под покраску.

Прочее:
Прокладка электрических проводов к кондиционеру.
Прокладка интернет кабеля.

ЖК признан самым лучшим на ГМР.
Во дворе:
- три фонтана (большой и два маленьких) с подсветкой и музыкой;
- детская площадка с безопасным покрытием;
- детский бассейн, детская школа искусств, школа изучения иностранных языков;
- магазин "Пятёрочка", лаборатория Baby lab, где можно сдать анализы и взрослым, аптека, парикмахерская, магазин сувениров и подарков, мастерская по ремонту быт. приборов.

Вся нужная инфраструктура находится в шаговой доступности.
Рядом остановка автобусов и маршруток.
7 минут пешком до школы №№ 46, 52, 69 и детских садов №№ 190, 191, 208 .
Через дорогу мини рынок и ярмарка сельхоз продукции выходного дня.
Отличное место - река Кубань и заповедник 7 мин пешком, рядом парк "Солнечный остров"

1 взрослый собственник, прямая продажа.
Звоните! Просмотр по согласованию в любое светлое время сутокНомер объекта: #5/1632570/3069