Номер объекта: 1606625. Продается 62,8 квадратных метра, три комнаты, третий этаж — и всё это за очень скромный бюджет, без единого вложения на старте. Вы ищете готовое жильё, а не долгострой? Тогда этот вариант создан для вас, ведь здесь уже сделан стандартный, но аккуратный ремонт, который позволит заехать и жить сразу же. Это не просто квартира, а готовый семейный очаг в одном из самых зелёных и престижных районов города, где каждая копейка оправдана. Представьте: утром вы выходите из подъезда и через десять минут неспешной прогулки оказываетесь в тени вековых деревьев Ботанического сада им. И.С. Косенко, любуясь коллекцией редких растений. А если хочется большего простора, то огромная озеленённая территория Кубанского государственного аграрного университета (КубГАУ) открыта для вас — это идеальное место для пробежек, пикников или просто вечерних прогулок с семьёй. Эта квартира дарит вам уникальную возможность каждый день наслаждаться природой, не выезжая за город, а сам Дендрарий становится вашим личным парком. Внутри же всё продумано до мелочей, чтобы сэкономить ваш бюджет. Электропроводка полностью заменена на новую, а водоснабжение и стояки находятся в идеальном состоянии — вам не придётся ломать стены и тратиться на капитальный ремонт. Стены и потолки выровнены до идеала, что избавляет от пыльной работы, а если захочется обновить интерьер, достаточно будет лишь поклеить обои или перекрасить стены — затраты будут минимальными. Подъезд также не отстаёт: здесь заменили проводку, сделали качественный косметический ремонт, а подвал дома сухой и тёплый, что гарантирует комфорт и отсутствие сырости в любое время года. Инфраструктура района поражает своим разнообразием и шаговой доступностью, что особенно важно для семей с детьми. В ста метрах от дома находится супермаркет «Магнит» и «Семейный Магнит», где можно купить продукты на любой вкус, а рядом — множество небольших магазинов для быстрых покупок. Детский сад общеразвивающего вида №20 расположен буквально в 100 метрах, так что водить ребёнка будет одно удовольствие, а для выбора поблизости есть и частные сады, например, «Калинка-Юниор», и другие дошкольные учреждения в 15-20 минутах ходьбы — №230, 232, 223 и 46. Для школьников открыт огромный выбор: школы №45, 87, 89, 101 и престижный Лицей №100 находятся в шаговой доступности. А для творческого развития в 200 метрах работает Центр детского творчества и искусств «Юбилейный» (школа искусств), где дети могут обучаться музыке, рисованию и танцам. Рядом также множество развивающих центров и студий, поэтому ребёнок всегда найдёт занятие по душе, не отнимая у вас много времени на дорогу. Забота о здоровье — ещё одно преимущество этого места. Рядом с домом расположены Городская поликлиника №22, №25 и Детская городская поликлиника №9, что избавит вас от долгих поездок по городу для получения медицинской помощи. Для активного образа жизни в пяти минутах езды находится фитнес-клуб X-FIT «Юбилейный» с большим бассейном, а ещё один бассейн есть прямо в школе №89. Вы сможете плавать и заниматься спортом круглый год, не тратя время на дорогу, а общественный транспорт и маршрутки останавливаются в пяти минутах ходьбы, обеспечивая отличную транспортную доступность. Парк им. 30-летия Победы и семейный парк «Невский» находятся неподалёку, а это значит, что у вас есть дополнительные места для отдыха на свежем воздухе, спортивные площадки и аттракционы. Вся эта инфраструктура создаёт идеальные условия для жизни, учёбы и досуга, делая этот экономичный вариант не просто доступным, но и невероятно комфортным. Вы получаете максимум удобств за минимальные деньги, приобретая не просто квартиру, а готовый образ жизни в одном из лучших районов города.