Дом, 333 м2, 5 сот.

Номер объекта: 1703537. В продаже дом в 10 минутах от центра КраснодараПо документам жилой дом на земельном участке, но поэтажная планировка разбита на  8 отдельных однокомнатных квартир.Можно данный дом приобрести в ипотеку, в одной квартире проживать, остальные семь, будут работать на ипотеку.Состояние:* Не требует никаких вложений! Капитальный ремонт был сделан в 2024 году.* Квартиры укомплектованы мебелью и техникой. Заезжай, размещай объявления и начинай получать деньги уже завтра.Коммуникации:* В доме организована котельная, в которой расположен 2-х контурный котел на подачу горячей воды, водонакопитель на куб воды, насосная станция для поддержания давления воды( еще одна резервная останется бонусом) , газовый бойлер на 300 литров.* Электро счетчики установлены для каждой квартиры на этаже* Также предусмотрен стабилизатор напряжения, на случай скачков в сети( выдает 15 квт)* В доме проводной интернет* Центральное водоснабжение из  собственной скважины СНТ.* Система автономной канализации (3 куба/час) , стоит компрессор на переработку отходов, далее чистая вода сливается в три колодца. Станция обслуживается один раз в год и в это время производится очистка септика. * За домом вырыт колодец до песка, куда уходит дождевая вода. Для этого двор сделан с уклоном, поэтому даже при сильных дождях, вода во дворе не скапливается.Идеальная локация: комфорт без компромиссов* Транспортная доступность: прямой выезд на Тургеневский мост БЕЗ ПРОБОК.* Маршрутки и трамваи во все районы города прямо у дома.* Развитая инфраструктура: детский сад, школа, магазины — всё в шаговой доступности.* Удобный подъезд: до самого дома ведёт асфальтированная дорога.Это не просто покупка недвижимости. Это готовая финансовая модель, которая избавляет вас от главной жизненной траты — ипотеки — и начинает приносить доход с первого дня.Юридическая чистота и безопасность* Один собственник, в собственности более 5 лет.* Вся сумма указывается в договоре.* Полный пакет документов, без скрытых проблем.Успейте забрать актив, который будет работать на вас всю жизнь.Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!