Дом, 310 м2, 10 сот.

Номер объекта: 1701650. Продается кирпичный дом 309,9 м² с дровяной баней в Горячем Ключе Адрес: Краснодарский край, г. Горячий Ключ --- 1. ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: · Общая площадь: 309,9 кв.м. · Жилая площадь: 112,1 кв.м. · Материал стен: кирпич. · Высота потолков: 1-й этаж — 3,50 м, 2-й этаж — 3,30 м. · Коммуникации: все центральные (холодное водоснабжение, канализация, отопление, газоснабжение, электроснабжение). --- 2. ОСНОВНОЙ ЖИЛОЙ ДОМ: Двухэтажный дом с эргономичной планировкой, рассчитанной на комфортное проживание большой семьи. · Первый этаж: Просторная прихожая (11,1 м²), холл (22,7 м²), жилая комната (21,7 м²), просторный гараж (28,5 м²), мастерская. Гостиная (29,9 м²) кухонная зона (19,8 м²). · Второй этаж: Широкий коридор, три спальни (29,1 / 15,3 / 16,1 м²), вместительная гардеробная (11,0 м²), а также отдельный полноценный санузел (13,9 м²) на этаже. · Кухня и интерьер: На первом этаже в зоне готовки установлена стильная итальянская кухня из массива дерева в сочетании с премиальной встраиваемой бытовой техникой бренда SMEG. Пространства достаточно для семейных обедов и больших праздничных ужинов. --- 3. БАНЯ НА ДРОВАХ (натуральная): На первом этаже оборудован полноценный банный комплекс на дровах. Все внутренние отделочные материалы экологичные и натуральные. В состав входят: · Просторный предбанник (комната отдыха) — 15,0 м²; · Отдельный санузел в бане — 2,1 м²; · Душевая — 4,0 м²; · Сама парилка — 4,6 м²; · Своя небольшая кухня в блоке бани — удобно для заваривания чая и приготовления легких закусок после парной. --- 4. УЧАСТОК И ПРИРОДА: · Территория: Земельный участок с мощением, аккуратным забором и обустроенной мангальной зоной для барбекю. Место сухое, в сезон дождей участок не подтопляется, что гарантирует всегда сухой подвал и чистый, ухоженный двор. · Социальная инфраструктура: В шаговой доступности сады, школы, поликлиники и магазины. · Достопримечательности: Горячий Ключ славится чистым горным воздухом. Рядом находятся Псекупские минеральные источники, скала "Петушок" и горные тропы для хайкинга. · Близость к морю: Всего 80–90 км до черноморского побережья (Туапсе, Джубга). Отличная возможность совмещать комфортную жизнь в предгорье с поездками на море на выходные. --- Дом полностью готов к проживанию, не требует дополнительных вложений. Идеален как для ПМЖ, так и в качестве премиальной загородной резиденции.