С/х земля, 336 сот.

Номер объекта: 1695507. Продается шикарный земельный участок 3.3 га в Крымском районе для ЛПХ с широкими возможностями! Идеальное предложение для тех, кто мечтает о собственном уголке для развития сельского хозяйства и бизнеса! Предлагаем к продаже эксклюзивный земельный участок площадью 3.3 гектара в экологически чистом районе, идеально подходящий для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Участок расположен в зоне СХ-2, что гарантирует благоприятные условия для сельскохозяйственной деятельности. Градостроительный регламент установлен, а разрешенное использование предлагает безграничные возможности: овощеводство, садоводство, животноводство (звероводство, скотоводство), создание питомников, огородничество, обеспечение сельскохозяйственного производства. Потенциал участка огромен! Помимо прямого сельскохозяйственного назначения, здесь можно реализовать амбициозные проекты: Логистический склад: удобное расположение и доступ к инфраструктуре. Глэмпинг/Кемпинг: создание уникального туристического объекта в живописном месте. Ключевые преимущества участка: Электричество: высоковольтная электроподстанция на краю участка; электрические столбы и электроподстанция расположены на границе. Водоснабжение: центральный водопровод проходит по краю участка. Газ: проходит по меже, обеспечивая комфортное подведение. Уникальная возможность! Существует реальная перспектива раздела участка на несколько частей и перевод под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), что открывает двери для застройки и дальнейшей продажи или личного использования. Этот участок – выгодная инвестиция в ваше будущее! Отличное расположение, развитая инфраструктура и потенциал для множества видов деятельности делают его поистине ценным объектом.