Дом, 111 м2, 2 сот.

Номер объекта: 1694020. ✅ О доме и участкеДом: полностью из кирпичаПлощадь дома: 110.7 м²Этажей: 2Участок: 2 сотки (200 м²), в собственности, земли населённых пунктовНазначение: жилой дом (ИЖС)✅ Коммуникации (всё готово)✔ Газ — есть✔ Свет — 15 кВт (хватит на всё)✔ Вода — центральная✔ Септик — автономный✅ СостояниеПредчистовая отделка— Стены ровные, стяжка есть, разводка по комнатам— Осталось сделать финишную отделку под свой вкус— Можно заезжать и доводить под себя⛳ Локация и преимущества (всё рядом)Район: Прикубанский округ, 2-я Площадка — тихий, развитый, без пробок как в центреОстановки общественного транспорта: Лиговский 1-й проезд — 805 метровДачи — 1007 метровТЦ Магнит Семейный — 1128 метровШколы и садики (в шаговой доступности в районе 2-я Площадка):Школы рядом: СОШ № 66, гимназия № 25, лицей № 48Детские сады: № 139, № 68, частные садыМагазины:Магнит, Пятёрочка, Красный & Белый — в районеТранспортная доступность:До центра Краснодара — 10-15 минут на автоВыезд на основные магистрали — быстроПро инфраструктуру: район застроен, всё необходимое есть — аптеки, банки, кафе, стоматологии✅ Почему это выгодноКирпич — не блочный, не каркасник. Тепло, надёжно, капитальноНет соседей сверху и снизу — свой вход, своя земляКоммуникации готовы — газ, свет 15 кВт, септик, вода центральная — не нужно тянутьУчасток в собственности — не аренда, можно прописаться, строить, оформлять льготыПредчистовая — дешевле, чем с чистовой, и сам решаешь, где розетки и плиткаРайон тихий, но всё рядом — не нужно далеко ездить за продуктами или в школу???? Документы (важно!)✅ Собственник один ✅ Право оформлено, обременений нет✅ Выписки ЕГРН на руках — покажу при встрече✅ Ипотека, маткапитал — подходит➡️Кому подойдётСемье, которая хочет свой дом без кредита на полную отделкуТем, кто устал от соседей в многоэтажкеТем, кому нужна своя земля и газИнвестору под сдачу или перепродажу после отделки☎ Звоните или пишите!!!При осмотре покажу выписки, документы на участок и дом. #краснодар #присеко #прикубанскийокруг #2яплощадка #кирпичныйдом #участоквсобственности #газ #свет15квт #септик #центральнаявода #предчистоваяотделка #ижс #свойдом #недвижимостькраснодар #продажадома #безсоседей #школарядом #всёрядом