Дом, 134 м2, 4 сот.

Номер объекта: 1693779. Идеальный вариант для семьи, которая ценит пространство, тепло и полную автономию!Хватит снимать! Ваш уютный дом с высокими потолками и готовой инфраструктурой ждет хозяев.✅ КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:Площадь дома: 134,2 м² (2 этажа, кирпич)Потолки 3,10 м — настоящий простор и воздух!Участок 3,83 сотки (ЗУ 383 м²) с удобным заездом 8 метров.4 просторные жилые комнаты + кухня-гостиная.Автоматические ворота + въездная группа с подсветкой — подчеркнут статус дома.Теплый пол по всему дому — комфорт в любую погоду.➡️ КОММУНИКАЦИИ И ЭНЕРГИЯ:Электричество: 15 кВт (за глаза хватит на всё: теплый пол, сауну, сварочный аппарат и кондиционеры).Газ магистральный + Вода центральная (надежно и без хлопот с доставкой).Собственная скважина (кольца, 6 м³) — резервный источник воды на случай отключений или для полива участка.Зимой коммуналка до 6 тыс. руб., летом — копейки (реально подтвержденные счета)!⭐ ЧТО ОСТАЕТСЯ НОВЫМ ХОЗЯЕВАМ:Остается почти всё — заезжайте и живите! Дизайнерские занавесы с пультом управления, светильники, сантехника — всё в подарок.Видеонаблюдение по периметру — ваш покой под защитой.⛳ О РАЙОНЕ (пос. Российский):Район активно развивается и отлично подходит для постоянного проживания на своей земле.Для детей: Школа № 94 (работает), НОВАЯ ШКОЛА на 1550 мест на ул. Тверская, 10 (уже функционирует!) . Рядом строятся новые детские сады. Для старшеклассников организован школьный подвоз автобусами (маршрут № 36, 48, 51, 66 и др.) до школ № 11, 66, 100-Ф и 102-Ф .Транспорт: Развитая сеть общественного транспорта: маршруты № 1, 36, 42, 48, 51, 85, 96 и новый маршрут № 66 . Добираться до центра города удобно, бесплатный проезд для школьников по транспортным картам .Инфраструктура: В шаговой доступности магазины, супермаркеты, остановки. Близость к ТЦ "Красная площадь" и Баскет-холлу .Спокойствие: Поселок расположен в Прикубанском округе, здесь тихо, свежий воздух и нет суеты центра, но при этом вы в черте города Краснодар (индекс 350087) .✅ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:Обременение: Ипотека Сбербанка (стандартная практика для надежных сделок). Погашение при покупке через безопасный аккредитив. Это гарантия чистоты сделки для вас!#домкраснодар #российский #домспотолками3метра #купитьдом #домсгазом #витебская #ипотекасбера #домсучастком #краснодарнедвижимость #теплыйпол #домавто➡️ Звоните в любое время! Показ в удобное для вас время.