Участок под ИЖС, 9 сот.

Продается земельный участок под ИЖС площадью 860 м² в престижном и перспективном районе города. Ключевые параметры: ✅ Категория земель: Земли населенных пунктов ✅ Разрешенное использование: ИЖС (Индивидуальное жилищное строительство) ✅ Площадь: 860 кв.м. ✅ Коммуникации: Уточняйте у продавца Главные преимущества локации: Идеальное расположение: Пешая доступность до ТРЦ Красная Площадь — 5 минут. Центр города на машине — 20 минут. Район ул. Дзержинского / Ростовского шоссе, напротив Дворца Самбо. Инвестиционная привлекательность: Участок попадает в зону реализации «Градплана» (май 2025 г.). Рост стоимости недвижимости в районе гарантирован. Безопасность и приватность: Скрытый въезд с возможностью установки шлагбаума. Широкая зона отчуждения. Природные преимущества: Участок на возвышенности с естественным дренажем. Риск подтопления исключен. Живописный природный ландшафт. Участок готов к началу строительства. Идеальный выбор для тех, кто ищет лучшее место для жизни и выгодной инвестиции. Серьезным покупателям — вся необходимая документация. Цена обсуждается. Звоните для консультации и просмотра. Номер объекта: #5/1677571/3069