Дом, 78 м2, 6 сот.

Продается великолепный дом в станице Калужская в 35 км до центра Краснодара, 41 км до Горячего Ключа. Коттеджный посёлок в лесу, закрытая охраняемая территория под шлагбаумом. Внутри небольшое озеро (расширяют и облагораживают), через дорогу — два больших лесных озера для отдыха и рыбалки. В посёлке уже живут, строится детская и спортивная площадка (готова в июле), по проекту в этом году будут проводить газ. Тихо, природа, соседи только с одной стороны, с другой — будущий сад. Участок 6 соток. Стены — газоблок 20 см, перегородки 10 см; облицовка — керамический кирпич М175 (пережёг). Планировка: кухня-гостиная, коридор, санузел, котельная. С террасы — помещение под парилку (выведён силовой кабель для электрокаменки; возможна установка дровяной печи). Тёплый водяной пол в кухне‑гостиной, коридоре, санузле и котельной; полы утеплены Пеноплексом перед стяжкой. В санузле выполнена вентиляционная шахта. Окна пластиковые, профиль 70 мм, двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты с затемнением. Входная дверь с двойным терморазрывом и нержавеющей накладкой на пороге. Электрический котёл Medea с Wi‑Fi для удалённого управления. Скважина с гидроаккумулятором. Септик — 2 железобетонных кольца, Ø 2 м. Ванная — плитка; полы в коридоре и кухне‑гостиной — керамогранит. Дом полностью с ремонтом. Полностью закуплена новая бытовая техника в коробках (варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, бойлер, холодильник, сплит) — возможна продажа за доп. плату или учёт в цене. Владелец детально проектировал дом, продумывал мелочи и лично контролировал стройку. Удобная инженерия, готовность к комфортному проживанию, живописная и спокойная локация, развитая инфраструктура посёлка, перспективы газификацииНомер объекта: #5/1675543/3069