Коммерческая земля, 0 м2, 150 сот.

Продается земельный участок 1,5 Га в Краснодаре (Индустриальный район) — идеально под логистику, производство, складской комплекс! ✅ Локация: Краснодар, Индустриальный район, с выездом на трассу М-4 «Дон» (Восточный обход). Район высокой коммерческой активности, отличная транспортная доступность. ⛳ Площадь: 15 095 кв.м (≈1,5 Га), кадастровый номер: 23:43:0124041:1136. ⚡ Что на участке: Утепленный ангар площадью 1 189 кв.м; Асфальтированные подъездные пути; Участок полностью огорожен; Подведены необходимые коммуникации (уточняются). ✔ Категория земель: Земли населенных пунктов. ✔ Вид разрешённого использования (ВРИ): для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. Участок также расположен в территориальных зонах с градостроительным регламентом, что открывает возможности для смены ВРИ под коммерческие цели (склад, производство, сервис) через процедуру согласования. ❗ Обременения: учтены публичные сервитуты для ЛЭП (не препятствуют коммерческому использованию), участок частично попадает в зоны охраны культурного наследия и приаэродромные территории — все уточняется при планировании застройки. ✅ Идеально для: Складского логистического комплекса класса А; Металлобазы / автобазы; Производственной площадки; Сервиса тяжелой техники; Холодильных терминалов; Фермерского хозяйства с перерабатывающим цехом. ⚠ Преимущества: Большая площадь под масштабный проект; Готовый ангар + инфраструктура; Выезд на федеральную трассу; Высокий коммерческий потенциал района; Юридическая чистота (право собственности зарегистрировано в ЕГРН). ☎☎ Звоните, чтобы обсудить детали, запросить документы и организовать просмотр! Участок готов к использ Номер объекта: #5/1674923/3069