Дом, 277 м2, 10 сот.

На участке 10 соток (ровный прямоугольник 25х40м) расположены два отдельных дома:✅ Большой дом (229,1 м²): Построен из поромакса с монолитно-бетонным каркасом — надежно и тепло. Элитная облицовка дагестанским камнем. Крыша — мягкая битумная черепица.✅ Малый гостевой дом (47,7 м²): Полнотелый кирпич, утепление минватой, металлосайдинг. Полноценный дом с отдельным котлом и своим характером (есть камин!).Планировка и комфорт:Спальни: 1 на первом этаже (для старшего поколения) + 3 на втором (для детей и внуков).Санузлы: 4 санузла (туалет+ванная на каждом этаже большого дома + полный комплект в малом доме). Никаких очередей по утрам!Особый уют: В малом доме действующий камин, в большом — подготовка под камин. Окна с двухсторонней ламинацией и УФ-защитой стеклопакетов.Участок и Ландшафт:Взрослый сад и виноградник (урожай для стола и удовольствия уже в этом году!).Симпатичная тепличка 8 м² для зелени и рассады.Сухой подвал 15 м² — готовое место для винного погреба, мастерской или домашней сауны/бани.Удобные навесы из поликарбоната (перед домом, сбоку и сзади) для парковки или зоны барбекю.Продуманный полив: 8 точек разводки по всему участку.Инженерные системы (Полная автономия и надежность):Газ: Сетевой. Два отдельных котла (11 кВт и 28 кВт) — каждый дом отапливается независимо.Вода: Скважина на участке (чистая вода без перебоев). Бонус: Есть техническая возможность подключения к центральному водоканалу (труба через дорогу).Канализация: Современный септик с перетоком.Электричество: 15 кВт, 3 фазы с распределением нагрузки. Запас мощности!Интернет и ТВ: Проводной Ростелеком и Спутниковое ТВ.ИНФРАСТРУКТУРА (Для тех, кто ценит время):10 минут езды до парка Галицкого (жемчужина города для прогулок и спорта).В пешей доступости гипермаркет «Лента» (все покупки рядом).Развитая инфраструктура рядом — всё необходимое для жизни в шаговой доступности.Автоматические секционные ворота для комфортного заезда.Этот вариант идеально подходит для тех, кто ищет простор, хочет жить рядом с родными, но в то же время иметь личное пространство.Узнайте первым все детали! Звоните сейчас, чтобы записаться на просмотр!#домсуччастком #двудома #домкраснодар #паркгалицкого #купитьдомкраснодар #домдлядвухсемей #домссадом #кирпичныйдом #газовоеотопление #риэлторкраснодар #недвижимостькраснодар #домсвиноградником #готовыйдомНомер объекта: #5/1674443/3069