Участок под ИЖС, 300 сот.

Без комиссии для покупателя!!! ⚡ Уникальное предложение для инвесторов и бизнеса! Продается земельный участок 3 Га (возможно разделение на лоты по 1 Га). Категория: Земли населенных пунктов (ЗНП). Основной ВРИ: Сельскохозяйственное производство. ⭐ КЛЮЧЕВОЕ ПРЕИМЩЕСТВО: Участок находится в зоне ПР-701 (Производственно-рекреационная зона), что РАЗРЕШАЕТ РАЗМЕЩЕНИЕ ОБЪЕКТОВ МАЛОГО БИЗНЕСА 4 КЛАССА ОПАСНОСТИ без смены категории или основного ВРИ! ✅ Идеально под строительство: Пищевых производств (мини-цеха, пекарни, переработка) Складов и логистических комплексов Предприятий легкой промышленности (швейные, мебельные цеха) Энергетических объектов (небольшие подстанции, котельные на ВИЭ) Сельхозпереработки (элеваторы, холодильные склады для с/х продукции) Прочих объектов, соответствующих 4 классу опасности. ⚓ Основные характеристики: Площадь: 3 Га (3 000 кв.м). Форма продажи: Вся площадь или отдельные участки по 1 Га (1 000 кв.м). Статус: Земли населенных пунктов (ЗНП) – минимум сложностей с подключением инфраструктуры! Основной ВРИ: Для сельскохозяйственного производства – отличная база для агробизнеса и переработки. Зона ПР-701: Гарантирует законность размещения указанных производственных/складских объектов. ⛳ Расположение: Участок находится в развивающейся зоне с хорошей транспортной доступностью . Номер объекта: #5/1670421/3069