Дом, 621 м2, 7 сот.

Вашему вниманию предлагается эксклюзивный объект! Общие характеристики- Тип объекта: жилой дом с возможностью использования под отель или гостиницу- Площадь: 621,4 м²- Земельный участок: 7 соток- Статус: ИЖС, сдан в эксплуатацию в 2023 году- Земля в собственности- Коммуникации: газ, вода, канализация, электричество (3 фазы) — все центральные, заведены в хозблок- Дополнительные источники: собственная скважина---Планировка и особенности дома- Общая этажность: 3 этажа + цоколь- Цоколь: вход с двора и из дома, возможен монтаж подъёмника с двора- Этажи:  - 1 этаж: 4 комнаты, холл/гостиная  - 2 и 3 этажи: по 5 комнат на каждом- Кровля: плоская с полноценным выходом- Использование: возможна перепланировка под доходный дом (каждая комната с санузлом или гардеробной)---Внутренние помещения и инфраструктура- Цоколь: вход с двора и из дома, возможен подъёмник- Дом: полностью готов к эксплуатации, сдан в 2023 году- Крыша: плоская, с полноценным выходом---Вспомогательные сооружения  - Хозблок: рядом с домом, с отоплением и ремонтом  - 1 этаж: котельная (установлен двухконтурный котёл)  - 2 этаж: жилая комната со своим санузлом (под охрану и т.п.)- Складское помещение: 60 м², потолки 3 м- Навес: на 2 автомобиля, со смотровой ямой- Въезды: два — пешеходный по собственной территории с ул. 1 Мая и автомобильные с ул. Сергиевской (300 м от ул. Восточно-Кругликовская)---Локация и транспорт- Пешеходный вход: с ул. 1 Мая- Автомобильные въезды: с ул. Сергиевской- Близость: 300 м от ул. Восточно-КругликовскаяЭтот дом — отличное решение для проживания с возможностью получения дохода, благодаря просторной планировке, наличию дополнительных построек и развитой инфраструктуре. Подходит для семейного проживания, а также для организации доходного жилья или коммерческих целей. Звоните и записывайтесь на просмотр! Номер объекта: #5/1670201/3069