Дом, 127 м2, 3 сот.

Просторный дом с мансардой, садом и полной коммуникацией в посёлке ЮжныйПродается уютный, добротно построенный дом площадью 127 м² на участке 3 сотки в одном из самых удобных и благоустроенных районов — поселке Южный. Дом подходит как для круглогодичного проживания, так и для комфортной загородной жизни.1. Планировка и пространствоВ доме — две изолированные спальни и просторная кухня-гостиная, объединяющая зону отдыха и готовки.Дополнительно предусмотрен мансардный этаж свободной планировки — можно обустроить ещё спальни, кабинет, игровую или мастерскую.Современный, качественный ремонт:    •    Тёплый пол в прихожей, санузле и кухне-гостиной (везде плитка);    •    В спальнях — ламинат.2. Коммуникации и инженерные решенияДом полностью обеспечен всеми удобствами:- Газификация, двухконтурный котёл, всё узаконено;- Скважина 40 м и система фильтров с функцией самоочистки (грубая + тонкая очистка);- Септик;- Электричество 15 кВт, установлен стабилизатор и бесперебойник на весь дом;- В случае редких перебоев — узаконенный газовый генератор, работающий от природного газа;- Установлена мощная сплит-система — прохлада в любую жару.3. Участок и дворУхоженный участок с зелёным, плодоносящим садом:- Абрикос, черешня, персик, груша, яблоня- Клубника, малина, смородина, сладкий виноград киш-мишНа участке — автоматические откатные ворота, парковка на 2 автомобиля.4. Инфраструктура и локацияДом расположен в поселке Южный с развитой инфраструктурой:- Школа в шаговой доступности + школьный автобус- Магазины, новая детская площадка, детские сады- Две поликлиники рядомТихий, зеленый район с хорошей транспортной доступностью и всеми удобствами поблизости.5. Документы- 1 взрослый собственник- Без обременений- Полная сумма в договореНомер объекта: #5/1668464/3069