С/х земля, 400 сот.

Земельный участок 4 гектара расположен в живописной зоне рядом с заповедником Большой Утриш, где горные ландшафты встречаются с лазурным побережьем Черного моря. Всего в нескольких минутах езды — станция Раевская, обеспечивающая удобную транспортную доступность из Краснодара, Анапы и Новороссийска.   Участок подходит как для коммерческого использования (экоотель, кемпинг, туристическая база), так и для строительства частной резиденции. Обнесен сетковым забором, СРАЗУ за забором начинается Утришский заповедник. До станицы Раевская 3 км. Живописная дорога проходит между виноградников. Подведено электричество. На территории есть эл. подстанция на 30 кВт (с возможностью увеличения мощности), скважина с артезианской водой. По границе участка протекает река Бердичка, которая впадает в озеро. До озера 150 метров. Есть родник. Близость популярных пляжей Утриш, Сукко, Абрау-Дюрсо, Широкая Балка, Анапа. По горной, укатанной дороге через перевал и лесной массив за 20-30 минут можно доехать до пос.Сукко на побережье Чёрного моря или всего 6 км до знаменитого озера с кипарисами. 2 км до семейного парка отдыха и развлечений Раевская усадьба. Для любителей активного отдыха с комфортом - 6 км по трассе до Раевского гольфклуба. Благородная горная почва идеальна для возведения виноградников. Недаром, за последние 5 лет в окрестностях открылось 3 новых винзавода. Подходит для строительства коттеджного посёлка, либо частную резиденцию с собственным виноградником ( ранее земля использовалась под виноградники), либо строительство туристического кластера, так как категория использование земли разрешает застройку одного из участков 1-2х этажными домами. Возможно обустроить свой пляж на берегу речки. Район стремительно развивается, подобных участков с таким туристическим потенциалом, по размеру и местоположением в округе просто нет! ​​​​​​​Спешите инвестировать в мечту!Номер объекта: #5/1652322/3069