Участок под ИЖС, 5 сот.

Срочная продажа!Продаётся земельный участок 5 соток. На территории участка расположен гостевой дом 44,26 кв.м.ИЖС. Земельный участок и дом оформлены и находятся в собственности без указания обременения.Земля:На участке достаточно места под строительство основного дома. •Землю поднимали, завезли 400 кубов чернозема•Преимущество в дополнительных 5 сотках за домом, не в собственности, но можно использовать под сад, огород, зону отдыха, без возможности размещения на нем капитального строения. Есть возможность взять землю в долгосрочную аренду у Администрации. Данная практика уже существует, соседи по улице взял в аренду землю и поставили на ней СТО.•Газ на данный момент проводят по гос.программе. Пакет документов, разрешение на врезку- 47000₽.•Электричество 3 фазы по 5 кВт •Скважина 35 м.+ •Септик на 5 колец 2 м. в диаметре•Придомовая территория засыпана щебнем•Подготовлено место под гараж (въезд)Залит не полностью.Кадастровый номер участка 23:07:0302000:3812Дом:Строился для себя, как гостевой с соблюдением всех строительных норм.Если планируете строить второй дом, гостевой идеально подойдет для проживания родителей, детей. Можно переоборудовать в баню. •Фундамент на сваях 2,5 метра; цоколь 70 см; монолит, не фс плиты.•Стены газоблок, утеплены. С внешней стороны обшит планкеном из палубной доски (сорт А), покрыт качественным маслом.•Окна в пол фирмы Горница с ультрафиолетовой защитой. •Проводка по госту.•Крыша из гибкой черепицы (Германия).•Частично меблирован.•На полу ламинат, в кухне и ванной комнате плитка. •Кондиционер. •Натяжные потолки.•Стоит охрана.Номер объекта: #5/1619355/3069