С/х земля, 4 сот.

Участок ИЖС (город) , 4 сотки. Газ. Свет-15кВт. Вода (скважина 32 метра) новая дорога асфальт. Документы в порядке, на руках. Я собственник. ___________________________________________УБЕДИТЕЛЬНАЯ ПРОСЬБА! РИЕЛТОРАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ! ___________________________________________Участок находится в 10 мин от ТРЦ Красная площадь, район ЭНКА, на пересечении ул. Средняя/ Окраиная, Прикубанский округ. Жилой массив, хорошие соседи по обе стороны. Детские, спорт площадки. Новая асфальтированная дорога с разметкой, тротуарами, лежачими полицейскими!Нет грязи, чистые подъёздные пути! Рядом со стороны ул. Лесопосадочная строится новый ЖК, новая школа, садик, магазины, спорт площадки! ЖК Самолет, Догма-парк, большая зелёная зона, транспортная инфраструктура, остановки, троллейбус (в перспективе трамвайная ветка), рядом идёт плотная застройка и развитие социальной среды. ___________________________________________Участок геометрически правильной формы, не подтапливается, сухой массив! ___________________________________________На участке фундамент 8,6 на 9 метров по СНИП (полный ленточный), бетон М-250, глубна 1 метр, высота 75 см от земли (цоколь), ширина 40 см, гидроизоляция, армированный каркасами из 12-ой арматуры, закладные предусмотрены. Проект 2-х этажного дома на 154,8 м2. Есть фото по работе устройства фундамента.___________________________________________Установлена новая подстанция и торсада в 2016 году (деньги на нее сдавали отдельно), 15 кВт запас на участок.Газ по меже.Вода скважина на 32 метра. ___________________________________________ Забор: Фасад 15 метров, метал профиль с воротами на 6 метров и калиткой, тыльная сторона метал профиль, по бокам сетка-рабица.___________________________________________Важно! Участок находится на Землях населенных пунктов (ИЖС), это город, а не дачи на сельхоз землях. СНТ давно ликвидировано в соответствии с категорией земли, см. реестр и новый градплан. Прописка город Краснодар!__________________________________________Работы по участку:Устройство фундамента, проведение новых сетей, скважина, асфальтированная дорога, газ. ___________________________________________Идеальный вариант для строительства дома для всей семьи в тихом районе с развитой инфраструктурой и социальной средой!Номер объекта: #5/1417669/3069