Дом, 323 м2, 10 сот.

О домеПлощадь дома: 323 м²Площадь участка: 10 сот.Этажей в доме: 2Материал стен: газоблокиРасположениеКраснодарский край, Краснодар, 3-й пр. Писателя Степановар-н ПрикубанскийОписаниеПродам дом общей площадью 299 м2 c терассой 24 м2 на большом угловом участке 10 соток в закрытом коттеджном посёлке "Барвиха" (за Немецкой деревней). Въезд в поселок через шлагбаум с охраной без оплаты взносов за обслуживание. Участок расположен на самой высокой точке данной местности, ровный, не входит в зону подтопления. Дом построен по проекту, разработанному проекторским бюро, введен в эксплуатацию, поставлен на кадастровый учёт, присвоен адрес. Все этапы строительства контролировались технадзором. Стены дома из газобетона 300*250*600, перегородки из забутовочного кирпича, облицован дорогим кирпичом. Крыша - гибкая кровля Dёke с гарантией 50 лет. Водосточная система фирмы «а AquaSystem». Панорамные окна наполняют дом светом и расширяют пространство, выполнены из профиля «Rehau Intelio» 80 мм шириной, наружная часть ламинирована, стеклопакеты 2-х камерные, мультифункциональные, энергосберегающие. Просторная входная группа выполнена из алюминиевого профиля «АЛЮТЕХ» повышенной прочности с теплоразрывом и с усиленной фурнитурой. Стены оштукатурены. Выполнена полусухая стяжка пола. В дом заведена электроэнергия мощностью 15 кВт, трехфазная. Электропроводка выполнена по всему дому на 100% согласно проекту. Водоснабжение обеспечивается от скважины. В доме выполнена водоподготовка на 100%. Установлен умягчитель воды американской фирмы «Clack». Для питьевой воды установлен фильтрующий узел обратный осмос. Есть возможность подключения централизованного водоснабжения. Посёлок газифицируется. Подписаны техусловия, планируется подключение к магистральному газу в декабре 2022 года. Предусмотрено отопление от радиаторов. Радиаторы «Global» производства Италии установлены по всему дому. Котельная готова к запуску, сделан ремонт, установлен двухконтурный газовый котел 35 кВт и бойлер косвенного нагрева на 300 литров. Теплый пол выполнен по всему дому немецкой трубой «Frankische». Установлена дорогая сантехника производства Германии (инсталляции). Оборудован септик трехкамерный 12 м³. Согласно прНомер объекта: #5/1406389/3069