Дом, 77 м2, 6 сот.

⚡В продаже - новый ДОМ с ремонтом и ГАЗОВЫМ отоплением по классной ЦЕНЕ!❗Дом находится в 15 минутах езды от кольца Немецкой деревни (х. Черников - хутор в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара.)✅ Городская прописка!✅ Коммуникации - ГАЗ (газгольдер + в СНТ газ завели, осталось раскидать по участкам); водоснабжение - скважина 34 метра; канализация - большой септик, 4 метровых кольца; электричество заведено в дом.✅ Дом очeнь качественно построен! Дом быстро прогревается и хорошо держит тепло.✅ Отопление газовое (установлен газгольдер) + можно переключить на электрическое (установлен и электрокотел, если закончится газ)✅ Полы в коридоре, кухне и санузле - облицованы качественным керамогранитом. В комнатах на полу - ламинат. Установлена система "тёплый пол". Натяжные потолки во всём доме, установлен кухонный гарнитур.✅ На первом этаже дома (76,6 м2) - 3 спальни + большая кухня-гостиная с выходом на террасу. Плюс есть выход на мансардный этаж (около 40 м2), где можно сделать дополнительную жилую комнату. Перекрытие между первым и вторым этажом утеплено. ✅ Участок 6,18 сотки - обжитой, ухоженный. Много фруктовых деревьев: виноград, клубника, малина, крыжовник, все виды смородины. На участке стоит небольшой дачный домик, который можно переоборудовать в баню или использовать как склад для хоз.назначения.✅ Подъезд к дому хороший. Улица довольно широкая (разъезжаются два авто), отсыпана асфальтной крошкой.✅ В 5 минутах ходьбы 3 продуктовых магазина, и 2 больших строительных.✅ В соседнем Х. Копанской (буквально1 км) - новый семейный Магнит. Там же школа (ходит школьный автобус)✅ Ходит общественный транспорт.  До остановки 5 минут пешком.❗Все документы на дом и землю - в порядке! Возможен ТОРГ после просмотра☎ ЗВОНИТЕ!Номер объекта: #5/1283308/3069