8 903 411 24 03

Бесплатный звонок по РФ

Объявление №604477

СХИ (Каляева ул.), Урицкого ул, 87 объект на карте
Сравнить
дом,270 м<sup>2</sup> дом,270 м<sup>2</sup> дом,270 м<sup>2</sup> дом,270 м<sup>2</sup> дом,270 м<sup>2</sup> дом,270 м<sup>2</sup> дом,270 м<sup>2</sup> дом,270 м<sup>2</sup> дом,270 м<sup>2</sup> дом,270 м<sup>2</sup> дом,270 м<sup>2</sup> дом,270 м<sup>2</sup> дом,270 м<sup>2</sup> дом,270 м<sup>2</sup> дом,270 м<sup>2</sup> дом,270 м<sup>2</sup>
Участок 3 сот.
Тип дома Кирпичный
Этажей в доме 1
Общая 270 м2
Построен 1995

Описание объекта

Код объекта: 604477
Продается двухэтажный гостевой дом приносящий стабильный ежемесячный доход!Первый этаж - 7 номеров.Второй этаж - свободная планировка. (видео по ссылке)Дом на 7 номеров-студий с наработанной клиентской базой и окупаемостью менее 5 лет.Деятельность ведется в белую.Внутренний ремонт всех номеров выполнен очень качественно, заменена система канализации, улучшена система горячего и холодного водоснабжения, электропитание надежно смонтировано по всем правилам безопасности.В доме тепло зимой и прохладно в жаркое время года благодаря капитальным кирпичным стенам в 2 кирпича.Дом оснащен центральными коммуникациями и приборами учета для сдачи не только посуточно, но и помесячно.Номера укомплектованы подобно квартирам-студиям всей необходимой техникой (холодильник, стиральная машина, фен, утюг), мебелью (шкаф, диван-кровать), санузлом (душ, туалет) и кухонным блоком (микроволновая печь, чайник, мультиварка), столовыми и спальными принадлежностями.При продаже все остается у вас вместе с персоналом.Второй этаж вы сможете использовать по своему усмотрению. Он полностью повторяет площадь первого, начисто очищен и подготовлен под расширение номерного фонда либо под личное проживание. На фото изображена разбивка на 6 номеров.Гостевой дом функционирует с апреля 2014 г. и расположен максимально близко к центру, в одном квартале от Сельхозуниверситета, и недалеко от глазной хирургии Федорова, что гарантирует вашим гостям развитую инфраструктуру (магазины, торговые центры, парки), а вам высокий клиентопоток.При продаже помогу с рекламой и передам базу клиентов более 7000 человек.На 3Д плане первого этажа изображена фактическая разбивка на номера.На 3Д плане второго этажа изображена планировка на 6 небольших номеров.После ремонта второго этажа под сдачу, доход увеличится минимум на 130 000р в месяц.Продается из-за переезда в другой город и смене вида бизнеса.Номер объекта: #5/604477/3069
12345.04589844,38.9335556

Расположение на карте

На Карте
Панорама
О доме
Ремонт: Обычный
Материал стен: Кирпичный
Отопление: Газовое
Канализация: Центральная
Электричество: Разведен по дому
Водопровод: Централизованный
Об участке
Площадь: 3
Тип участка (удалить): ИЖС
Фасад: 9 м.

Ипотечный калькулятор онлайн

руб.
руб.
%
%
Результаты расчета:
Ежемесячный платеж: руб.
Переплата за весь срок: руб.

Почему нас выбирают?

Оформление ипотеки
бесплатно
Скидка по ипотеке до 1.75%
Просмотр на транспорте
компании!
Комфортный просмотр
недвижимости в удобное для
Вас время
Гарантия после сделки
При возникновении проблемной
ситуации после сделки,
компания берет на себя все
судебные тяжбы