Производство, 2 600 м²

Номер объекта: 1704350. Продается торгово-складской ( производственный) комплекс площадью -2600 м² на земельном массиве 1,3 га, расположенный непосредственно на федеральной трассе А-146. Это готовый промышленно-торговый актив с транспортной доступностью для федеральных сетей, распределительных центров или производства. Есть возможность расширения участка + 77 соток. Суть Предложения. Земельные участки 1,3 Га: из них 1 га в собственности. Помещения выполнены из металло конструкций, общая площадь 2400 м2. Твердое покрытие: территория полностью уложена железобетонными плитами. Имеется пожарный водоем на 1000 м3. Электрическая мощность 80 квт с возможностью увеличения: подтвержденный лимит позволяет разместить производство, деревообработку. Логистика: узаконенный примыкающий съезд. Автономные коммуникации: собственная скважина и промышленный септик обеспечивают полную независимость от муниципальных сетей и минимальные эксплуатационные платежи. Логистика И Трафик. Прямое примыкание к А-146: объект расположен на фасаде федеральной трассы «Краснодар — Новороссийск». Это главная логистическая артерия, связывающая краевой центр с крупнейшим морским портом России и курортным кластером. Выгоды Под Разные Виды Бизнеса: Логистическим компаниям и Хабам: Идеальная точка для кросс-докинга и перевалки грузов. Наличие узаконенного поворота и прямого съезда с А-146 позволяет фурам экономить время на разворотах, а бетонная площадка обеспечивает быструю разгрузку в любой сезон. Дилерам сельхозтехники и спецтехники: Огромный земельный банк (1,3га) позволяет организовать масштабную выставочную площадку прямо на фасаде федеральной трассы. Высокие холодные ангары идеально подходят под ремонтные зоны и предпродажную подготовку крупногабаритных машин. Оптово-розничным базам. Готовая инфраструктура для торговли стройматериалами. Открытые площадки — для инертных материалов, металлопроката и т. П. Производственным предприятиям: Мощность 80 квт и статус земли «Склады» позволяют без юридических сложностей запустить цеха по деревообработке, производству металлоконструкций или тротуарной плитки. Наличие собственной скважины и септика делает производство полностью автономным. Объект представляет собой автономный комплекс с промышленными. Водоснабжение: Собственная скважина, обеспечивает полную независимость от муниципальных сетей и отсутствие ежемесячных платежей за воду. Предусмотрены широкие зоны для разворота длинномеров и открытые площадки для хранения негабаритных грузов. Торг, Обмен С Доплатой, Возможность Рассрочка Платежа.