Свободное назначение, 77 м²

Номер объекта: 1696345. ГОТОВЫЙ БИЗНЕС-ПОМЕЩЕНИЕ В ТОЧКЕ РОСТА РАЙОНА Продается 1-й этаж в микрорайоне с частным сектором, многоквартирниками и новым ЖК «Образцово». Рядом — тысячи потенциальных клиентов. А через год их станет ещё в разы больше. Локация, которая кормит Помещение находится в гуще жилой застройки: Частные дома — платёжеспособные семьи Многоквартирные — плотный трафик Новый ЖК «Образцово» запускается — это волна новосёлов, которым ВСЁ нужно: ремонт, услуги, товары, обучение для детей Вы входите в рынок до того, как он перегрет. Сейчас ставка будет смешной. Через год — в 2-3 раза выше. ⚡ Помещение, которое экономит вам миллион ✅ Свободное назначения — салон, студия, офис, магазин, детский центр, шоурум, медкабинет — что угодно ✅ Уже разделено на 3 отдельных помещения — можно сдавать по частям или убрать стены и получить огромный зал ✅ Свой туалет — готово ✅ Отдельная кладовка — склад, инвентарь, архив ✅ Мебель в подарок — столы, парты, кресла, шкафы (бывший учебный центр, всё живое и добротное) — экономия на старте 200-300 тыс. руб. Высокие потолки: до бетона 4 метра, с учетом армстронга - 3,5 м Вам не придётся вкладываться в ремонт ❄️ В каждом кабинете — сплит-системы (лето не страшно) Панорамные окна — естественный свет ВЕСЬ день. Никаких «подвальных» помещений. Потолки не давят. Первая линия, первый этаж — витрина работает бесплатно Главный козырь (читайте внимательно) Много лет здесь работал центр дополнительного образования. Успешно. Переехали — в собственное здание. Это значит: Помещение проверено временем — ничего не течёт, не ломается, не искрит Инспекции (пожарные, СЭС) уже проходили — вы не будете открывать «с нуля» Жители знают этот адрес — доверие уже есть Вы получаете не голые стены, а раскрученное место с историей. Кому сюда вставать — и почему выстрелит Детский центр / кружки / репетитории — спрос огромен, а конкуренты в новых ЖК ещё не открылись Салон красоты / нэйл-бар — женщины из частного сектора и новых домов будут ваши Медицинский / логопедический кабинет — шаговая доступность решает Мини-маркет / пекарня / цветы — импульсные покупки Офис / бухгалтерия / нотариус — стабильная аренда ⚠️ Торопитесь. Это не обычная сдача. Явка высокая. Помещение с мебелью, кондиционерами, ремонтом и историей — редкость. ЖК «Образцово» ещё не заселили — сейчас лучшая ставка. Как заедут — цена улетит. Есть два типа людей: Первый: думает месяц, потом жалеет. Второй: звонит, смотрит, забирает, зарабатывает. Сделайте выбор прямо сейчас.