Свободное назначение, 77 м²

Номер объекта: 1696345.  БИЗНЕС-ПОМЕЩЕНИЕ В ТОЧКЕ РОСТА РАЙОНАПродается 1-й этаж в микрорайоне с частным сектором, многоквартирниками и новым ЖК «Образцово».Рядом — тысячи потенциальных клиентов. А через год их станет ещё в разы больше.Локация, которая кормитПомещение находится в гуще жилой застройки:Частные дома — платёжеспособные семьиМногоквартирные — плотный трафикНовый ЖК «Образцово» запускается — это волна новосёлов, которым ВСЁ нужно: ремонт, услуги, товары, обучение для детейВы входите в рынок до того, как он перегрет. Сейчас ставка будет смешной. Через год — в 2-3 раза выше.⚡ Помещение, которое экономит вам миллион✅ Свободное назначения — салон, студия, офис, магазин, детский центр, шоурум, медкабинет — что угодно✅ Уже разделено на 3 отдельных помещения — можно сдавать по частям или убрать стены и получить огромный зал✅ Свой туалет — готово✅ Отдельная кладовка — склад, инвентарь, архив✅ Мебель в подарок — столы, парты, кресла, шкафы (бывший учебный центр, всё живое и добротное) — экономия на старте 200-300 тыс. руб.Высокие потолки: до бетона 4 метра, с учетом армстронга - 3,5 мВам не придётся вкладываться в ремонт❄️ В каждом кабинете — сплит-системы (лето не страшно)Панорамные окна — естественный свет ВЕСЬ день. Никаких «подвальных» помещений. Потолки не давят.Первая линия, первый этаж — витрина работает бесплатноГлавный козырь (читайте внимательно)Много лет здесь работал центр дополнительного образования. Успешно. Переехали — в собственное здание.Это значит:Помещение проверено временем — ничего не течёт, не ломается, не искритИнспекции (пожарные, СЭС) уже проходили — вы не будете открывать «с нуля»Жители знают этот адрес — доверие уже естьВы получаете не голые стены, а раскрученное место с историей.Кому сюда вставать — и почему выстрелитДетский центр / кружки / репетитории — спрос огромен, а конкуренты в новых ЖК ещё не открылисьСалон красоты / нэйл-бар — женщины из частного сектора и новых домов будут вашиМедицинский / логопедический кабинет — шаговая доступность решаетМини-маркет / пекарня / цветы — импульсные покупкиОфис / бухгалтерия / нотариус — стабильная аренда⚠️ Торопитесь. Это не обычная сдача.Явка высокая. Помещение с мебелью, кондиционерами, ремонтом и историей — редкость.ЖК «Образцово» ещё не заселили — сейчас лучшая ставка. Как заедут — цена улетит.Есть два типа людей:Первый: думает месяц, потом жалеет.Второй: звонит, смотрит, забирает, зарабатывает.Сделайте выбор прямо сейчас.