Свободное назначение, 1 210 м²

Номер объекта: 1694682. Год постройки:1986 г. Состояние внутренней отделки: удовлетворительное. Коммуникации: Электроснабжение - разрешенная мощность 26 кВт. Центральное отопление Водоснабжение и водоотведение (центральное) Земельный участок: Кадастровый номер: 23:43:0201029:15 Вид права: аренда (до 21.07.2055) Категория земель: земли поселений Разрешенное использование: для эксплуатации здания АТС Расположение: Объект расположен на первой линии между улицами Дзержинского и Шоссе Нефтянников, что обеспечивает высокую видимость и доступность. Основная застройка квартала — среднеэтажная жилая застройка, объекты сферы услуг и государственные учреждения. Социальная инфраструктура района хорошо развита. Этот объект отлично подойдет для: -Офисов и деловых центров 3.4.3 — это код вида разрешённого использования земельного участка в классификаторе, утверждённом приказом Росреестра от 10 ноября 2020 года №П/0412 (с изменениями на 18 декабря 2025 года). docs.cntd.ru normativ.kontur.ru Этот код относится к амбулаторно-поликлиническому обслуживанию. Он предусматривает размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи. К таким объектам относятся поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребёнка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории. -Магазинов и торговых площадей; -Учебных заведений; -Сервисных предприятий. Обязательное условие: - Заключение договора обратной аренды сроком на11 месяцев, площадь аренды 178 кв.м. - Заключение договора обратной аренды сроком на 6 месяцев, площадь аренды 549,7 кв.м Условия продажи: Грамотное оформление сделок и юридическая чистота объектов гарантированы! Предложение не является публичной офертой. Не упустите возможность приобрести нежилые помещения в самом центре Краснодара! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр!