Офис, 763 м²

Продаётся офисное здание в Краснодаре (ул. Северная, 392) Предлагаем к приобретению функциональное офисное здание в перспективном районе Краснодара. Основные характеристики: общая площадь: 763 м2; земельный участок: 3 сотки; этажность: 3 этажа + цокольный этаж; статус: полная собственность (здание и земля); коммуникации: все центральные подведены и функционируют. Ключевые преимущества объекта: Выгодное расположение. Улица Северная — одна из главных транспортных артерий города. Отличная видимость и доступность для клиентов и сотрудников. Готовность к эксплуатации. Здание уже использовалось под коммерческую деятельность: ранее — банковское учреждение; в настоящее время — сервисы «Pro Звук» и «Ремонт Apple». Юридическая чистота. Отсутствие обременений, полная документация готова для сделки. Инфраструктурная обеспеченность. Все необходимые коммуникации (водоснабжение, канализация, электричество, отопление) подключены и работают. Гибкость использования. Пространство легко адаптировать под любые бизнес‑задачи благодаря свободной планировке и достаточной площади. Возможные варианты использования: офисный центр; банковское или финансовое учреждение; торгово‑сервисный комплекс; образовательный или медицинский центр; многофункциональный бизнес‑объект. Почему стоит купить именно этот объект? Готовый арендный поток. Наличие действующих арендаторов обеспечивает немедленный доход после приобретения. Перспектива роста стоимости. Локация в развивающемся районе гарантирует увеличение инвестиционной привлекательности объекта. Минимум вложений. Здание не требует капитального ремонта — можно сразу начать эксплуатацию. Полный пакет прав. В собственность передаются и здание, и земельный участок — нет рисков, связанных с арендой земли. Условия продажи: форма сделки: купля‑продажа; документы: полный пакет готов к оформлению; сроки: выход на сделку в кратчайшие сроки. Свяжитесь с нами, чтобы: получить подробную информацию об объекте; согласовать время осмотра; обсудить условия сделки и возможные варианты оплаты. Номер объекта: #5/1682605/3069