Торговое помещение, 650 м²

г. Майкоп (УД ) ул. . Советская Коммерческое здание (один этаж) Площадь общая 650м2 Площадь З/У 9.3 сот., фасад 27м - в собственности Строится по РНС и вводится будет по АВЭ Высота потолка от 3,3-4 м Открытие магазинов - май 2025 Месторасположение - топ трафик в центре микрорайона и проездная дорога в Майкоп со стороны горно-туристического кластера. Соседи - конкурентов нет, от слова совсем. Возможна поэтапная оплата до ввода в эксплуатацию. *Коммуникации центральные: Электричество 100 кВт Газ центральный Вода центральная Канализация септик *Сдано в аренду полностью 1)Пятёрочка (договор заключен)- 478м2 – 225.000 мес. + 3.6% от РТО (аналогичные объекты торгуют не менее, чем 370.000 мес. ) 2)Аптека (договор заключен)- 43 м2 - 55.000 мес. 3)Кофейня, локальная сеть (переговоры) - 100м2 - 130.000 мес. 4)Пункт выдачи Ozon (переговоры) - 60м2 – 78.000 мес. + 5% индексация со второго года МАП 608.000 мес. Потенциал этого объекта гораздо выше !! Номер объекта: #5/1662584/3069