Свободное назначение, 400 м²

Продается производственно-офисное здание общей площадью 400 м2 в густонаселенном районе ЖК Фонтаны.Три этажа с цоколемДвое высоких воротОтдельный вход с торца в подвал Экoнoмичная промышлeннaя климатическaя cистeмa "oтоплениe-oхлаждениe"Отдельный вход с торца в офис 130 м2 на 2 этажеОтдельное помещение (офис) над производственной частьюВозможность подключения любой эл. мощности по потребностям производстваХороший трафик.Идеально подойдет под производство с офисом, склад-магазин и т.д Документы в порядке, все в собственности, назначение земли соответствует.Потенциальный МАП от 700 р\м2. Район очень динамично развивается. Плотная застройка ЖК Фонтаны, с другой стороны идет облагораживание набережной возле школы для одаренных детей Наследие (по новому генплану в сторону Кубани-озеленение территории, ПАРК), каких-то застроек уже не будет.Продажа от собственника. Без комиссий и переплат.Могу скинуть видеообзорНомер объекта: #5/1661943/3069