Гостиница/сауна, 282 м²

Выгодное предложение! Снижение цены! Продается Гостевой Дом под ключ площадью 282 кв м на участке 5 соток в непосредственной близости к Азовскому морю в тихом и спокойном районе. Плюс большая парковка около дома 500кв м. До песчаного пляжа 5−7 минут пешком До рынка и магазина также Рядом по генплану строительство большой парка с велосипедными дорожками, ярмаркой, зонами фудкорта и лавандовым полем Анапа в 50 минутах езды. Крымский мост - 1 час Краснодар - 2 часа Здание построено из качественных материалов: железобетонный фундамент железобетонный каркас, теплый керамзит, утепление фасада, снаружи - декоративная штукатурка, ремонт интерьера : на полу широкоформатный керамогранит, стены окрашены краской. В каждом номере для комфортного отдыха имеется все необходимое: -Кухня с посудой -ЖК телевизор -Кондиционер -Холодильник -Стиральная машина -Микроволновка -Тостер Интернет 700мБт Все коммуникации центральные, подключенная мощность 15 кВт, газ, газовый котел, вода горячая от газового котла, канализация - септики Во дворе хорошее место для отдыха с мангалом. Бесплатная стоянка для автомобилей - парковка 5 соток Развлечения: -Ракушечный чистый пляж и ласковое Азовское море -Полеты на параплане -Озеро с лотосами -Рыбалка -Действующий грязевой вулкан -Грязевые ванны Окупаемость: минимальная 8 лет, при действующей прибыли 3 000 000руб в год, не считая зимнего периода, В гостевом доме 4 двухкомнатных номера по 45 кв.м каждый и 2 трехкомнатных номера по 50 кв м каждый Номера имеют отдельный вход Комфортное размещение от 2х до 7 человек Стоимость номеров 3500−4500/сутки осень, зима, весна , 6500-7500/сутки лето 4500/сутки осень, зима, весна, 7500/сутки лето. Номер объекта: #5/1655563/3069