Свободное назначение, 9 758 м²

топ локация!!! Увaжaeмыe гocпода, стоимость пpедлaгаемoго к пpиoбрeтению кoммepчecкого объeкта площaдью 9 758 м2 и 192 паркoвoчных места нa 2 этаже соcтавляeт 1.5 млрд.рублей.(цена всегда является предметом для переговоров) Mнoгофункциональнoe коммерчecкoe здание (БЦ) нахoдитcя в комплексe бизнec клaсса ЖК PЕЗИДЕНЦИЯ и ЖK EBPOПЕЙСКИЙ ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Площадь: 9 758,5 м2 Фасад: ул. Кожевенная Наличие проекта: Разрешение на строительство продлено до 28.12.2025 г. Под зданием расположена подземная двухуровневая парковка на 400 машино-мест. В здании предусмотрено 3 лифта с возможностью спуска в парковку, что очень удобно для посетителей. Все инженерные коммуникации центральные, и заведены в здание, в т. ч. свет 630 кВт 1 и 2 категории, канализация, вода, газ. Объект расположен в зоне од-2 (общественно-деловые зоны местного зна- чения), которая позволяет реализовать девелоперские проекты в широком спектре сегментов. ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ КОММЕРЧЕСКИХ ПЛОЩАДЕЙ ЗДАНИЯ Объекты здравоохранения, образования, физической культуры, спорта, из- дательства, редакций, компьютерные центры, апартаменты, спа центр, фитнесс центр, клиники, стоматологии, оздоровительные центры. АДМИНИСТРАТИВНЫЕ И ОФИСНЫЕ ЗДАНИЯ Телевизионные, радиостудии, театры, концертные залы, выставки товаров, кинотеатры, клубы, объекты по оказанию услуг населению, архивы, инфор- мационные центры. ГОТОВНОСТЬ Общая площадь здания- - 9 758,5 м2 Полезная площадь здания - 8 437,33 м2 Расчётная площадь здания - 6 970,56 м2 Разрешение на строительство продлено до 28.12.2025 г. Под зданием расположена подземная двухуровневая парковка на 400 машино-мест. В здании предусмотрено 3 лифта с возможностью спуска в парковку, что очень удобно для посетителей. На данном этапе по строительство выполнено следующее: монолитный каркас здания — 100% кладка наружных стен здания — 100% кладка внутренних стен — 65% гидроизоляция кровли для подготовки к зимнему периоду — 100% ливневая канализация я -100% (выполнена с крыши здания и подключена в городскую сеть) ливневая канализация наружная — 100% (нанесена на топографическую съемку и зарегистрирована в архитектуре) индивидуальный тепловой пункт — 100%(осталось поставить КИП и А) тепловые сети ниже отм. 0.000 — 100% узел подключения спринклерного пожаротушения в помещении АУПТ -100% насосная станица повышенного давления в помещении АУПТ — 100% узел учёта воды — 100% ВРУ (мощность электро принимающих устройств -630кВт 1 и 2 категории) — 100% О здании Готовность: строится Тип здания: бизнес-центр Удалённость от дороги: первая линия Парковка: в здании Количество парковочных мест: 400 Номер объекта: #5/1638399/3069