Свободное назначение, 128 м²

Продаётся участок площадью 10 соток, расположенный на первой линии трассы М4 «Дон». Участок предназначен для коммерческого использования. На участке расположены двухэтажное здание и временное сооружение. Первый этаж здания занимает склад площадью 50 квадратных метров и помещение с санузлом площадью 14 квадратных метров. Высота потолков — 3,5 метра. Второй этаж имеет площадь 65 квадратных метров и включает в себя четыре кабинета, оборудованных для семи рабочих мест с мебелью. Также на этаже есть кухня и санузел. В каждом кабинете выполнен евроремонт, установлены сплит-системы. Электричество подведено в трёхфазном исполнении, скорость интернета составляет 300 гигабайт в секунду. По периметру участка установлено видеонаблюдение с удалённым доступом. Отопление и канализация также имеются. Временное сооружение площадью 40 квадратных метров представляет собой мастерскую по производству РВД (рукавов высокого давления). Мастерская оснащена итальянским оборудованием. Территория перед мастерской и зданием благоустроена качественной тротуарной плиткой, способной выдерживать нагрузку от грузовых автомобилей. Неиспользуемыми остаются 5 соток участка. Также имеется около 6 соток свободной прилегающей территории, где можно оборудовать парковку. Есть возможность приобрести соседний участок площадью 10 соток для ИЖС. К этому участку подведены коммуникации: газ, свет и вода — по тарифам для населения. Эти коммуникации можно использовать в коммерческих целях.Номер объекта: #5/1627376/3069