Свободное назначение, 814 м²

Продажа отдельно стоящего здания на пересечении центральных улиц, очень активный трафик. Торговая площадь 814 кв. м.Прямые договора с ресурсоснабжающими организациями.Разрешенная нагрузка кВтч. Очень экономичное отопление, установлены два напольных котла BAXI 490. Установлены хорошие сплит системы потолочные, в цокольном этаже установлена приточно-вытяжная вентиляция.Рядом сбербанк, колледж, рынок, продуктовые ма, администрация.Потолки 4 метра в цокольном этаже, на 1 и 2 этажах 3,5 метра.Мансардный этаж можно сделать кабинеты 6 штук по 25 квадратов, дополнительно к основной площади. Арендатор якорный, работают уже 13 лет, без нареканий. Арендную плату вносят на месяц вперёд. Ежемесячно 440 000 рублей. Не индексировали несколько лет. Коммунальные платежи небольшие, несмотря на площадь. Всё сделано для себя. Строили сам, соблюдая все строительные нормы и Снипы. Здание капитальное. Место проходное!Без комиссии со стороны покупателя.ЗвонитеНомер объекта: #5/1617140/3069