Торговое помещение, 121 м²

Без комиссии и переплат! Продаётся коммерческое помещение 120,5 кв.м, Капитальное строение, 1 этаж, примыкает к многоэтажному жилому дому. Арендатор: Альфа банк. МАП 422 т.р с индексацией 7% начиная с августа 24г года 451272 руб, с августа 25 г 482861 руб., с 2026 г 516661 руб., с 2027 г. 552827 руб.) Окупаемость 10,5 лет. Расположение: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, ул. Молокова, д.18/78 Оживлённая улица с большим автомобильным трафиком. Коммуникации: вода, канализация, теплоснабжение, электроснабжение (20кВт) подключены к централизованным сетям. Строилось по «разрешению», вводилось в эксплуатацию по акту ввода. Под помещением земельный участок 140кв.м., долгосрочная аренда с администраций г.Сочи, стоимость аренды земли 284т.р. в год. Документы к сделке готовы. Продажа от собственника!Номер объекта: #5/1267457/3069