8 903 411 24 03

Бесплатный звонок по РФ

Объявление №564463

Трасса объект на карте
Сравнить
Общая площадь 3500 м2
Есть арендатор Нет
Материал стен Кирпично-Монолитный
Этаж/Этажность 1 из

Описание объекта

Код объекта: 564463
ЗЕМЕЛЬНЫЕ ОТНОШЕНИЯ Предприятие расположено на ограждённом земельном участке размером 8 780 кв.м.Земля принадлежит на праве Договора аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения до декабря 2048 года. Сумма арендной платы составляет 38 456(тридцать восемь тысяч четыреста пятьдесят шесть) рублей в квартал. ФИНАНСОВЫЕ ОТНОШЕНИЯ С 2002 году предприятие применяет упрощённую систему налогообложения (совокупный доход). Кредиторская и дебиторская задолженность на предприятии отсутствует. Предприятие имеет всю разрешительную документацию на осуществление лицензионного вида деятельности. В 2015 году предприятие получило бессрочную лицензию. В связи с тем, что предприятие лицензировалось в третий раз, были вновь проведены все промышленные экспертизы, эксплуатируемого объекта и было выдано заключение с правом бессрочного применения технических устройств. ИМУЩЕСТВЕННЫЕ ОТНОШЕНИЯ На праве собственности предприятию принадлежит: № п/п Наименование Установочные мощности Кол-во Примечание 1 Нежилое помещение: Цех по производству крупы -Производственная линия 50.0000.000.ПС (пр-во Китай) 750 кв.м 50 тн/cут 1 1 Ввод в эксплуатацию 2000 г., другим предприятием ( на основании Договора купли-продажи) Введена в 2002 году, реконструкция 2006год 2 Нежилое помещение: Отдельно стоящий зерносушильный участок -зерносушилка А1-ДСП-50 (Россия) -топочный блок ТБМ-0,85-00.000 ПС (Россия) -Ёмкости д/ хранения топлива 47,9 кв.м 50 тн/час 16 куб.м 1 1 1 2 Ввод в эксплуатацию 2006 год Ввод в эксплуатацию 2006год 3 Нежилое помещение: Склад бестарного напольного хранения риса-сырца 1 762,4 кв.м 1 Ввод в эксплуатацию 2006 год 4 Открытые технологические асфальтовые площадки д/хранения риса-сырца 6 000 кв.м Ввод в эксплуатацию 2006 год 5 Нежилое помещение: Весовая -Открытая электронная весовая платформа (18 метров) 58,1 кв.м 60 тн 1 1 Ввод в эксплуатацию 2002 год 6 Нежилое помещение: офис 78,2 кв.м Ввод в эксплуатацию 2006 год 7 Трансформаторная подстанция КТП к03898п 180 КВА 1 Ввод в эксплуатацию 2000 год 8 Дизельная подстанция 200 КВт 1 Ввод в эксплуатацию 2002 год 9 Зернопогрузчик ЗПС-50 50тн/час 2 2002 год 10 Зернопогрузчик КШП-50 50тн/час 3 2002 год 11 Зернопогрузчик ОВС-25 25 тн/час 1 2002 год 12 Электрокара (пр-во Болгария) 1,5 тн 2 2002 год 13 Дизельный погрузчик (пр-во Болгария) 1,0 тн 2 2002 год 14 Автомашина ГАЗ-53 1 15 Пожарная ёмкость -железнодорожные цистерны 120куб.м 2 2005 год 15 Ограждения территории -кирпич (высота 2,2 м) 60 п.м 2006 год 16 Ограждение территории -Железобетонные плиты(высота2,0м) 270 п.м 2002 год Комплекс по переработки риса-сырца включает в себя: - Цикл приёмки риса-сырца; -Доведение зерна до базисных крупяных кондиций стойкого хранения; -Хранение риса-сырца; -Переработка риса-сырца; -Хранение готовой продукции Рисовая система Краснодарского края производит около 970 000 тонн риса-сырца в год, который с полей поступает на перерабатывающие предприятия для производства крупы рисовой. На предприятии переработки рис-сырец проходит количественную приёмку путём взвешивания на открытой электронной, весовой платформе. При влажности выше 15% рис- сырец поступает в зерносушильный участок для снятия процентов по влажности. Сушильный участок выполнен с соблюдением всех правил щадящей сушки с целью недопущения повышенной трещиноватости зерна, которая напрямую влияет на выход готовой продукции. При влажности до 15 % рис-сырец направляется в склад бестарного напольного хранения или в цех по производству крупы рисовой. В процессе производства рисовой крупы на производственной линии рис-сырец очищается от сорной, зерновой и минеральной примеси, облущивается, шлифуется, полируется и калибруется. Готовая продукция в ассортименте: Крупа рисовая: - Рис шлифованный 1 сорт, вырабатывается в соответствии ГОСТ 6292-93 и ТУ 8 РФ 11-1111-92; - Рис дроблёный 1 сорт, вырабатывается в соответствии ГОСТ 6292-93 и ТУ 8 РФ 11-1111-92; Расфасовывается готовая продукция в мешок полипропиленовый по 25 и 50 кг. В процессе переработки риса-сырца образуется побочный зерно- продукт: -Рисовая мучка; - Зерно- отход -Рисовая лузга; Производительность линии по производству круп-50 тонн в сутки. Общий объём производства риса-сырца в месяц составляет 25 дн /мес х50 тн/сут =1250 тн ( 5-6 дн/мес проф.ремонт) Общий объём риса-сырца в год составляет 1250 тн/мес х12 мес=15 000 тн/год РАСЧЁТ ДОХОДА В МЕСЯЦ (При загрузке предприятия 1250 тн/мес) N п/п Наименование продукции Выход готовой продукции Цена за 1 тн Сумма дохода (в руб) % тн 1 Крупа рисовая 1 сорт 64 800 26 000 20 800 000 2 Крупа дроблёная 4 50 16 000 800 000 3 Мучка рисовая 10 125 8 000 1 000 000 4 Зерно-продукт 2 25 5 000 125 000 5 Лузга рисовая 20 250 1 600 400 000 ИТОГО 100 1250 ------------ 23 125 000 РАСЧЁТ РАСХОДОВ В МЕСЯЦ (При загрузке предприятия 1250 тн/мес) N п/п Статьи расходов Ед. изм. Кол-во Цена (в руб.) Сумма (в Руб.) 1 Закуп риса-сырца тн 1250 15 000 18 750 000 2 Доставка поле-завод тн 1250 350 437 500 3 Тара шт 17 000 13 221 000 4 Электроэнергия руб 300 000 5 Заработанная плата руб 360 000 6 Налоги руб 490 000 7 Прочие руб 50 000 ИТОГО 20 608 500 ДОХОД В МЕСЯЦ - 2 516 500 рублей ДОХОД В ГОД - 30 198 000 рублей производительности можно увеличит до 3 раз. Примечание: Расчёт произведён при базисных крупяных кондициях, при средних сезонных ценах на сырьё и готовую продукцию. Номер объекта: #5/564463/3069
12344.928005,37.984911

Расположение на карте

На Карте
Панорама
О недвижимости
1-я линия: Нет
Класс здания: A
Отделка: Предчистовая отделка

Ипотечный калькулятор онлайн

руб.
руб.
%
%
Результаты расчета:
Ежемесячный платеж: руб.
Переплата за весь срок: руб.

Почему нас выбирают?

Оформление ипотеки
бесплатно
Скидка по ипотеке до 1.75%
Просмотр на транспорте
компании!
Комфортный просмотр
недвижимости в удобное для
Вас время
Гарантия после сделки
При возникновении проблемной
ситуации после сделки,
компания берет на себя все
судебные тяжбы