20 Октября 2018

Высокая привлекательность региона с точки зрения экономики обуславливает стабильно высокий спрос на квартиры в Краснодаре. Регион вообще и его столица в частности активно развиваются, увеличивается население столицы края за счет высокого естественного прироста и рабочей миграции. 

Несколько последних лет в Краснодар приезжают на работу все больше людей из других российских регионов. Краснодар – одно из самых привлекательных для постоянного проживания мест в стране, город стабильно занимает позиции лидера в рейтинге российских городов, наилучших для проживания. В Краснодаре вас ждут тысячи хороших домов и десятки тысяч квартир.

Квартиры Краснодара: «первичка» и «вторичка»

Как и в любом другом городе, среди предложений жилой недвижимости в Краснодаре есть и новостройки, и жилье вторичного жилого фонда. Для приобретения квартиры на первичном рынке с застройщиком подписывается договор долевого участия. «Вторичка» - это квартиры в домах, сданных в эксплуатацию в разное время, жилой фонд Краснодара.

Какую квартиру можно купить в Краснодаре? Любую! Можно найти предложения с дорогим ремонтом и даже с мебелью – «под ключ», или же выбрать варианты под чистовую отделку, или же взять жилье «после строителей», с черновой отделкой. На вторичном рынке в Краснодаре масса квартир в хорошем состоянии – можно сразу въехать.

Следует понимать, что застройщики и строительные компании в основном предлагают схожие варианты отделки квартир, в то время как у собственников можно приобрести квартиру с хорошим дизайнерским ремонтом, хотя встречаются и весьма экстремальные интерьеры.

Чаще всего квартиры на вторичном рынке выставляют с более-менее «свежим» ремонтом. От застройщиков в домах блочного типа часто можно встретить квартиры с отделкой «эконом». Она предусматривает оклейку стен обоями, покрытие пола линолеумом, установку розеток и выключателей, а также установку сантехники и укладку кафельной плитки в санузле. 

В квартирах монолитно-кирпичных новостроек можно встретить более интересные предложения – нередко ремонт в таких домах включает натяжные потолки, приличный кафель и дорогие обои.

По статистике, самыми востребованным сегментом жилья в Краснодаре являются двух- и трехкомнатные квартиры. «Однушки» немного уступают им по востребованности.

Цена на квартиры: влияние местоположения

Конечно, вы понимаете, что ценовая политика сферы недвижимости зависит не только от качества жилья, его площади и уровня отделки квартиры. Самые высокие цены в Краснодаре – на недвижимость в районе ул. Красной и в микрорайоне Фестивальный. Еще несколько лет назад купить в этих районах жилье было сложно – во-первых, из-за небольшого количества предложений, во-вторых, по причине слишком высоких цен. 

Первые этажи практически всех домов здесь покупались под коммерческие цели. На сегодняшний день сложностей с приобретением квартиры в районе улицы Красной или в Фестивальном не существует – в последние годы здесь появилось масса новостроек, и на начальных этапах строительства жилых комплексов здесь вполне доступные цены.

В микрорайонах, немного удаленных от центра, цены на недвижимость дешевле. В районе Восточно-Кругликовской улицы, микрорайоне Музыкальный или, например, в районе улицы Российской можно найти жилье людям с весьма скромными возможностями – есть предложения на любой бюджет. 

Хотите квартиру с прекрасным видом из окон? В микрорайоне Юбилейный есть предложения с видом на Кубань. Если нужно найти самое бюджетное жилье, обратите внимание на недвижимость микрорайона Гидростроителей, Молодежный или Западный обход.

На нашем портале недвижимости представлен большой выбор квартир в новостройках и на вторичном рынке, что позволяет каждому потенциальному покупателю выбрать у нас подходящий вариант. 

Каждое предложение сопровождается фотографиями и подробным описанием, чтобы экономить ваше время и дать возможность получить максимально полное представление о каждом объекте конкретно и о недвижимости Краснодара в целом.